导读：
房产证未过户，合同仍有效但物权未转移。双方需履行合同义务，未登记不影响合同效力。依据《中华人民共和国民法典》，物权变动需登记。
一、
房产证未过户有法律效力吗
针对“房产证未过户有法律效力吗”的问题，直接回答是：房产证未过户的合同本身仍然具有法律效力，但仅代表双方之间的债权关系，并不直接导致房屋物权的变动。
1.即便房产证未过户，买卖双方签订的房屋买卖合同仍然是有效的，双方应依据合同约定履行各自的权利和义务。
2.由于房屋未办理物权登记，房屋的所有权并未发生转移，即买方并未真正取得房屋的所有权。
3.法律依据在于《民法典》的相关规定，明确指出了不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才发生效力，但未办理物权登记并不影响合同本身的效力。
二、
房产证未过户的法律后果
文庄律师网提醒，房产证未过户的法律后果主要体现在两个方面：
1.房屋所有权未发生转移，买方无法直接行使对房屋的占有、使用、收益和处分权；
2.若卖方存在其他债务或纠纷，该房屋有可能被债权人申请查封或强制执行，从而影响买方的权益。
由于房屋未办理过户手续，还可能存在一房多卖的风险，给买方带来经济损失。
因此，在房屋交易中，及时办理房产证过户手续是非常重要的，以确保买方的合法权益得到充分保障。
