导读：
没交物业费物业停水，业主有权报警。法律规定物业无权因未交物业费停水，供水与物业无直接关联。物业擅自停水违反合同及法律，业主可报警并寻求法律保护。
一、
没交物业费物业停水可以报警么
面对没交物业费而物业停水的情况，受害人完全有权报警。
1.根据法律规定，物业无权因业主未交物业费而采取停水措施。因为业主是与供水公司签订合同并支付费用的，供水公司负责供水，与物业无直接关联。
2.只有当业主拖欠水费时，供水公司才有权停水。
3.《民法典》第九百四十四条也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。
因此，若物业擅自停水，不仅违反了合同关系，也触犯了法律，业主有权报警并寻求法律保护。
二、
欠物业费过三年能否起诉
文庄律师网提醒，欠物业费过三年，虽然超过了普通诉讼时效的限制，但并不意味着物业完全丧失了起诉的权利。
1.根据我国《民法典》第一百九十五条的规定，如果物业在此期间发过催缴函，导致诉讼时效中断并重新计算，那么物业仍然可以起诉。
2.即使超过了诉讼时效，如果对方未提出抗辩，法院仍有可能支持物业的主张。
因此，对于欠缴物业费的业主，物业仍有可能通过法律途径追讨费用。
三、
原业主拖欠物业费如何处理
针对原业主拖欠物业费的问题，处理方式应依据购房合同中的相关约定。
1.若合同中明确规定了物业费由谁承担，则应按照约定执行。
2.若合同未明确约定，则通常情况下，在房屋交付之前，物业费应由卖房人（即原业主）承担。
这是因为在此阶段，卖房人与物业公司之间存在物业服务合同关系。一旦房屋交付给买房人后，买房人便承担起交纳物业费的义务。
3.《物业管理条例》第四十一条也对此进行了明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
因此，在处理原业主拖欠物业费的问题时，应首先查阅购房合同中的相关约定，并据此采取相应的法律措施。
