导读：
不交房租且拒绝搬离，房东可以报警，但警方主要是进行调解。此类问题属民事纠纷，房东应通过合法途径维权，如协商或诉讼。在提起诉讼的同时，房东还可以申请财产保全，以确保在胜诉后能够顺利执行判决。
一、
不交房租赖着不走可以报警吗
面对租户不交房租且赖着不走的情况，房东确实可以选择报警。
1.需要注意的是，这类问题本质上属于民事纠纷范畴，警察通常不会直接介入处理，而是会进行调解工作。
2.报警虽可作为一种方式，但并非解决问题的首选。房东更应通过合法途径来维护自己的权益，如与租户协商、提起诉讼等。
二、
如何处理租户拖欠房租问题？
处理租户拖欠房租的问题，首先房东应与租户进行积极的沟通协商，了解拖欠原因并尝试达成解决方案。
1.协商不成时，房东可考虑向法院提起诉讼，请求法院判令租户支付租金并承担违约责任。在提起诉讼的同时，房东还可以申请财产保全，以确保在胜诉后能够顺利执行判决。
2.根据《民法典》及《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，若租户无正当理由未支付或迟延支付租金，房东有权要求其在合理期限内支付，逾期不支付的，房东可解除合同并收回房屋。
三、
租户欠租的法律责任和后果
文庄律师网提醒，租户欠租将承担相应的法律责任和后果。
1.根据法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人有权要求其在合理期限内支付。
2.承租人逾期不支付的，出租人不仅可以解除合同并收回房屋，还有权要求承租人赔偿因违约行为造成的损失。这些损失可能包括租赁房屋闲置期间的租金损失等。
3.《商品房屋租赁管理办法》还规定，拖欠租金累计达一定期限（如6个月以上）的，出租人有权终止合同并收回房屋，承租人需承担因此造成的全部损失。
因此，租户应严格遵守租赁合同约定，按时支付租金，避免承担不必要的法律责任和后果。
