导读：
兄弟转让房屋协议书有效。在符合法律规定且满足合同构成要件的前提下，兄弟间的房屋转让协议书是有效的。但需注意，即便协议有效，若未办理过户手续，物权转让尚未生效。
一、
兄弟转让房屋协议书有效吗
兄弟间的房屋转让协议书在符合法律规定的前提下是有效的。
1.这一协议的有效性主要基于其是否符合合同的构成要件，即协议双方是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实、协议内容是否合法且不违反公序良俗。
2.只要协议满足这些条件，即便在亲属之间，房产转让协议也同样具有法律效力。
3.值得注意的是，即便协议有效，若未办理过户登记手续，转让方仍不能完全享有房子的产权，即该转让在物权上尚未发生效力。
二、
房产过户协议有效法律依据
文庄律师网提醒您，房产过户协议的有效性直接受到法律的保护和约束。
1.根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，方能发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。
这一条款明确指出了不动产（包括房产）物权变动的生效要件，即登记。
2.《民法典》第二百一十条进一步规定了不动产登记的具体制度，包括登记机构、登记范围及登记办法等，为房产过户提供了明确的法律依据。
