导读:
农民的财产权利涵盖土地所有权、使用权,农地附着物所有权,征用土地补偿权,拒绝不合理征地权,要求留用地权,建设用地入股权及复耕权。
一、
农民的财产权利是什么
农民的财产权利是一个综合性的概念,涵盖了多项与土地及土地相关资源紧密相连的权益。
1.农民享有土地所有权,这是其财产权利的基础,尽管在多数情况下,农民可能以集体所有的形式持有土地。
2.农民还拥有土地使用权,即有权依法对其土地进行占有、使用和收益。农地附着物所有权也是农民财产权利的重要组成部分,包括土地上的农作物、林木、建筑物等。
3.在土地被征用时,农民还享有征用土地获得补偿权,以保障其合法权益不受侵害。
4.农民还有权拒绝不合理的征地要求,即拒绝交地权,并有权要求获得留用地权,以便在城市化进程中保留一定的生存和发展空间。
5.农民还可以将土地作为资本入股,享有建设用地入股权,以及在一定条件下恢复耕种的权利。
二、
被征地农民的具体财产权
文庄律师网提醒,被征地农民的具体财产权主要体现在以下几个方面:
1.他们仍然保留对原有土地上的附着物的所有权,如农作物、林木、建筑物等。
2.在土地被征用后,被征地农民有权依法获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用,这些费用是对其失去土地及土地相关权益的经济补偿。
3.被征地农民还有权要求安排社会保障费用,以确保其生活得到妥善安排。
4.被征地农民还享有拒绝交地权,即在征地过程中认为补偿不合理或存在其他违法行为时,有权拒绝交出土地。
5.被征地农民还有权要求获得留用地权,以便在城市化进程中保留一定的生存和发展空间。
三、
征地补偿标准及其细节
征地补偿标准及其细节由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
1.各项征地补偿费用的具体标准、金额应根据当地实际情况和法律规定确定。在确定土地被征用前3年平均年产值时,应依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
2.为了保障被征地农民的生活水平不降低,如果按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可以增加安置补助费。
3.征地补偿费用的支付应依法及时足额进行,任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
4.征地过程中还应充分尊重被征地农民的意愿和权益,确保征地补偿工作的公开、公平、公正。