导读:

赠与房产还可以再赠回去。只要双方同意,并遵循法律程序如签订赠与合同、办理所有权变更登记,该行为是合法的。但需注意税费问题和原合同限制。

一、

赠与房产还可以再赠回去吗

  1.赠与房产是还可以再赠回去的。这是因为房屋的所有权在赠与人完成赠与行为并办理相应手续后,已转移至受赠人名下。

  2.若受赠人之后出于某种原因愿意将房屋再次赠予原赠与人或其他第三方,只要双方达成合意,并遵循相应的法律程序,如签订赠与合同、办理房屋所有权变更登记等,这一行为是完全合法且可行的。

  3.但需要注意的是,再次赠予可能涉及到税费等财务问题,以及是否受到原赠与合同中特定条款的限制。

二、

赠与的房产如何要回来

  赠与的房产要回的方式主要取决于是否满足法律规定的撤销条件。

  1.如果房屋所有权尚未发生转移,赠与人可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,行使任意撤销权,撤销赠与并要回房屋,但公益性赠与和办理遗赠公证的除外。

  2.如果受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人也可以行使法定撤销权,撤销赠与并要回房屋。

  在行使撤销权时,赠与人需按照法律程序进行操作,如向法院提起诉讼等。

赠与房产还可以再赠回去吗  第1张

三、

房屋赠与的法定撤销情形

  文庄律师网提醒你,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定,房屋赠与的法定撤销情形主要包括以下几种:

  1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益:如果受赠人的行为对赠与人或其近亲属的合法权益造成了严重侵害,赠与人有权撤销赠与。

  2.对赠与人有扶养义务而不履行:如果受赠人对赠与人负有扶养义务但拒不履行,赠与人同样有权撤销赠与。

  3.不履行赠与合同约定的义务:如果受赠人未按照赠与合同的约定履行其义务,赠与人也有权撤销赠与。

  需要注意的是,赠与人的撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使,如果赠与的财产已经转移给第三人,且第三人是善意取得的,赠与人则不得撤销赠与。