导读：
村集体不能将土地卖给个人，但土地使用权可依法流转。了解土地所有权与使用权的区别，以及国有与集体土地征用的规定，有助于维护个人土地权益。
一、
村集体可以把土地卖给个人吗
根据我国法律的规定，村集体不可以将土地卖给个人。这是因为，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
1.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
2.宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。
土地的所有权是不得买卖的，这是法律明确规定的。尽管土地所有权不得买卖，但土地使用权可以在符合法律规定的条件下进行流转。
二、
土地所有权与使用权
土地所有权和使用权是土地制度中的两个核心概念。
1.土地所有权是指土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国，土地所有权主要由国家和集体两种形式构成。
2.土地使用权则是指依法对一定土地加以利用并取得收益的权利。土地使用权的获得和流转必须遵循法律规定，通常通过出让、划拨、租赁等方式进行。
三、
国有与集体土地征用
1.国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这包括国有土地和集体土地。在征收或征用过程中，必须遵循法律程序，确保被征收或征用者的合法权益得到保障。
2.对于集体土地，当需要征收或征用时，必须按照法律规定的条件和程序进行。这通常涉及到对农民的补偿和安置问题，以确保他们在土地征收或征用后能够维持正常的生活和生产。
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