导读：
租房未到期能否退租？可以，但需承担违约责任。逾期未交房租合同如何解除？房东可催告后解除合同。合同未到期退押金怎么办？视具体情况而定，违约方需承担相应责任。
一、
租房子没到期可以退租吗
1.答案是可以的，但可能需要承担一定的违约责任。这主要取决于租赁合同中是否约定了违约金条款。
(1)如果合同中明确规定了违约金，那么租客在提前退租时应按照约定支付违约金。
(2)如果合同中没有约定违约金，那么租客可能需要根据实际给房东造成的损失来承担相应的违约责任。
2.在《民法典》第五百八十五条中，也对此进行了规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
二、
逾期未交房租合同解除
1.当租客逾期未交房租时，房东有权采取相应措施来保护自己的权益。其中，一种常见的做法是在经过合理期限的催告后，如果租客仍未支付房租，房东可以解除租赁合同。
2.根据《民法典》第七百二十二条的规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3.这里的“合理期限”一般是指房东给予租客的一个月左右的宽限期。在这个期限内，如果租客仍未支付房租，房东就有权解除合同。
三、
租房合同未到期退押金
在租房合同未到期的情况下，租客想要退房并要求退还押金时，需要根据具体情况进行分析。
1.如果租客与房东协商解除了租赁合同，那么押金的退还通常应以双方协议为准。如果协议中明确了押金的退还方式和时间，那么双方应按照协议执行。
2.如果是因为房东的违约行为导致租客要求解除合同并退还押金，那么房东需要承担违约责任并退还押金。例如，房东未能按照合同约定提供符合条件的房屋或未能履行维修义务等。
3.如果是因为租客的违约行为导致房东要求解除合同并退还押金，那么租客需要承担违约责任但押金仍应退还。不过，在退还押金时可能会扣除因租客违约所产生的损失或费用。
4.如果是因为合同约定的解除情形或不可抗力等原因导致合同不能继续履行而需要退房并退还押金时，双方应按照合同约定办理相关手续并退还押金。
房屋维修责任归谁？法律小助手文庄律师网为您解答。租房不易，愿您每次选择都顺心如意。
