导读:
儿子继承父亲的房要交钱。儿子继承父亲的房产时需要支付继承公证费用,这些费用根据房产评估价值梯度收取,虽然不需要缴纳个税和契税,但公证费用等支出不可避免。
一、
儿子继承父亲的房交钱吗
儿子在继承父亲的房产时,确实需要支付一定的费用,但并非传统意义上的购房款或税费。
1.具体来说,虽然不需要缴纳个税和契税等常见税种,但继承人需要承担继承公证费用。
2.这些费用根据房产的评估价值来梯度执行,例如,对于受益额在20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元但不满50万元的部分,则按不超过1%收取,以此类推。
3.在继承过程中,虽然不需要直接支付房屋本身的价值,但公证费用等相关支出是不可避免的。
二、
儿子继承父亲房产如何缴税?
文庄律师网提醒,儿子在继承父亲房产时,主要涉及的并非传统意义上的“缴税”,而是需要支付一定的费用以完成继承手续。
1.如前所述,这些费用主要包括继承公证费,其计算依据是房产的评估价值。
2.虽然不需要缴纳营业税、个税和契税等常见税种,但继承人在办理房产过户手续时,仍需按照相关规定提交必要的文件和资料,并支付相应的工本费、登记费等。
3.在继承父亲房产的过程中,虽然税负较轻,但仍需支付一定的费用以确保继承手续的合法性和有效性。