办理房产证需要哪些材料流程是什么

导读：

办理房产证需要准备房屋购销合同、发票、测绘调查表等材料，已婚者还需提供婚姻证明。流程包括初始登记、填写申请表、领取测绘图、提交材料并等待领证。

一、

　　办理房产证涉及一系列的材料准备和流程步骤，具体如下：

　　1.办理房产证的材料准备：

　　(1)需要准备房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）等。

　　(2)对于已婚的购房人，还需提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件；文庄律师网提醒您，若单身购房人，则需提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件以及单身声明具结书。

　　2.办理房产证的流程。

　　(1)确定开发商已经进行初始登记，这是办理房产证的前提。

　　(2)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。

　　(3)拿取测绘图（表），这是确定房产证上标注面积的重要依据。

　　(4)领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，并请开发商审核盖章。

　　(5)缴纳公共维修基金、契税，并保留好缴纳凭证。

　　(6)提交申请材料，等待领取房产证。