导读:

工程中总包和分包的意思分别是总包负责工程全部或部分任务,对整体质量、进度等全面负责;分包则是总包将部分任务转交其他单位完成,分包单位对其部分负责并需与总包共同承担责任。

一、

工程中总包和分包是什么意思

  在工程建设领域,"总包"与"分包"是项目管理中的关键概念。

  1.总包,即总承包,指的是承包人按照与发包人签订的合同,负责工程项目的全部或部分施工任务,包括设计、采购、施工等一体化服务。

  2.而分包,则是指总承包人将自己承包的部分工程任务,在经发包人同意后,转由其他具有相应资质的施工单位完成的行为。分包单位仅对其承包的部分工程负责,并需与总承包人共同对发包人承担连带责任。

二、

总包与分包的责任关系

  文庄律师网提醒,总包与分包之间的责任关系主要体现在连带责任上。

  1.根据法律法规,总承包人或者勘察、设计、施工承包人将部分工作交由第三人完成后,若分包工程出现质量问题或其他违约情形,第三人需就其完成的工作成果与总承包人共同向发包人承担连带责任。

  2.这意味着,发包人在追究责任时,既可以要求总承包人承担责任,也可以直接要求分包单位承担责任,或同时要求两者共同承担责任。

工程中总包和分包是什么意思  第1张

三、

工程分包有哪些限制条件

  工程分包受到一系列严格的限制条件,以确保工程质量、安全及市场秩序。

  1.总承包人必须经过发包人的同意,才能将部分工程分包给第三人。

  2.分包必须遵守“禁止转包和违法分包”的原则,即承包人不得将其承包的全部建筑工程转包给第三人,也不得将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。

  3.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,同时分包单位也不得将其承包的工程再分包。

  4.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包给任何第三方。

  这些限制条件旨在保护发包人的合法权益,维护建筑市场的公平竞争,促进建筑业的健康发展。