导读：没有房产证租赁合同生效，只要双方具备民事行为能力、意思表示真实且合同内容合法不违公序良俗。满足这些，《中华人民共和国民法典》认可其效力。 一、没有房产证租赁合同生效吗 没有房产证租赁合同生效，只有符合以下条...
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没有房产证租赁合同生效吗
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租赁合同写明到期自动续约合法吗
导读：租赁合同写明到期自动续约不是合法的，租赁期届满需重新签订租赁合同。《民法典》规定，租赁期届满承租人应返还租赁物，继续使用且出租人无异议的，原合同转为不定期租赁。 一、租赁合同写明到期自动续约合法吗 租赁合同...
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租赁合同自动续约合理吗
导读：租赁合同自动续约有可能是合理的，要看租赁双方约定及法律规定。法律上租赁合同不会自动续约，除非合同明确约定。无约定则需重签新合同。若双方继续租赁未提异议，则原合同视为不定期租赁。 一、租赁合同自动续约合理吗 ...
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房子查封了租户怎么办
导读：房子查封后，租户可继续使用房屋并索赔，前提是租赁关系先于查封，租赁合同有效。法院查封房屋旨在保障判决执行，不影响使用。房屋被法院查封后，出租人仍然擅自出租该房屋，那么新的租赁合同对申请人是不发生效力的。 一、...
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租赁合同已签不想租了怎么办
导读：租赁合同已签不想租了，需看合同期限及退租条款。违约应协商解约，赔偿损失。出租人可扣保证金，但不得扣预付房租。通知对方解除合同后，合同即解除，需遵《民法典》规定。 一、租赁合同已签不想租了怎么办 面对已经签订...
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房子能不能租给未成年
导读：房子是能租给未成年的，但是不建议直接租给未成年，但如获法定代理人同意并监管签订合法合同，则租赁合同可被认可。关于未成年租房的法律规定，主要依据的是《民法典》中关于民事行为能力的相关规定。 一、房子能不能租给未...
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租房子一般提前多久续租
导读：租房子一般提前1到2个月内续租。租房续租，需依合同或协商。合同有约从约，无约则建议提前一两个月沟通，确保双方有时间准备和协商新条件。 一、租房子一般提前多久续租 租房子一般提前1到2个月的时间续租。 1....
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房屋租赁备案有效期多久
导读：房屋租赁备案有效期为两年，与租赁合同期限应相符，且租赁期限不得超过二十年，超出部分无效。在租赁期内，若房屋因买卖、赠与或继承等原因发生产权转移，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 一、房屋租赁备案有效期多久...
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房东乱收水电费如何应对投诉
导读：房东乱收水电费，应对投诉的方法是提供收费单进行证明，若房东拒给或持续乱收，租客可向相关部门投诉并保留证据。房东不改，租客有权解除租赁合同。 一、房东乱收水电费如何应对投诉 房东乱收水电费，应对投诉的方式为提...
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租赁合同未写赔偿怎么办
导读：租赁合同未写赔偿，双方可以重新签订补充协议，依据《民法典》，守约方可要求赔偿实际损失，包括直接和可预见的间接损失，需举证证明后主张。 一、租赁合同未写赔偿怎么办 面对租赁合同中未明确写明赔偿条款的情况，可重...
