导读:成立业主委员会,需获得专有部分占建筑总面积过半且业主人数也过半的同意。即需建筑总面积一半以上及业主人数一半以上的支持。这确保了委员会的广泛代表性和民主决策。 一、成立业主委员会需要多少业主申请 成立业主委员...
导读:成立业主委员会,需获得专有部分占建筑总面积过半且业主人数也过半的同意。即需建筑总面积一半以上及业主人数一半以上的支持。这确保了委员会的广泛代表性和民主决策。 一、成立业主委员会需要多少业主申请 成立业主委员...
导读:成立业主委员会大概需要三个月到半年的时间。根据流程,从提交申请到筹备、召开业主大会及选举,约需数月。通常,整个过程耗时约三个月至半年,具体时间依小区情况和当地物业部门指导而定。 一、成立业主委员会大概需要多久...
导读:成立业主委员会需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主,且占总人数过半数的业主签字同意,才能成立业主委员会。业委会的权利包括监督权、决策权等。 一、成立业主委员会需要多少业主签字 成立业主委员会,需经专有部...
导读:成立业主委员会一般需要数月到一年的时间。从筹备到正式成立,整个过程可能需要数月至一年不等,具体取决于业主参与度、行政部门审批效率和筹备细致程度。 一、成立业主委员会一般需要多长时间 成立业主委员会的时间周期...
导读:罢免不作为的业主委员会需由业委会三分之一以上委员或持20%以上投票权的业主提议,提交业主大会或业委会审议,并决定是否终止其资格,过程需公开透明。 一、怎样罢免不作为的业主委员会 面对业主委员会成员的不作为情...
导读:业主委员会成员补贴标准包括会议、通讯、交通等补贴,用于合理补偿成员履职费用,并需向全体业主公示。具体是由业主大会根据小区情况及成员表现决定。 一、业主委员会成员补贴标准业主委员会成员补贴标准并非固定不变,而是...
导读:小区物业收取的停车费,由业主委员会或经业主大会授权的物业管理公司管理。若停车位属小区公共区域,收益归全体业主,由业主委员会监管停车费的管理与使用。 一、小区物业收停车费归哪个部门管小区物业收取停车费的管理权,...
导读:业主委员会在特定条件下可以作为诉讼主体,代表业主群体出庭应诉,维护业主的共同权益,这得益于其承担的小区管理角色和代表全体业主利益的特性。 一、业主委员能否作为诉讼主体 业主委员会在特定条件下确实可以作为诉讼...
导读:业主委员会成员由业主大会选举产生,每届任期三年,可连选连任。候选人需具备热爱公益事业、道德品质好等条件,并公示一周。选举过程需公正、公平、公开,确保业主投票权。 一、业主委员会如何选举成员 业主委员会的选举...
导读:业主委员会在特定情境下可以作为适格原告代表,如物业损害业主公共权益,或拒绝移交资料等,业主委员会可代表全体业主参与诉讼,维护共同利益。 一、业主委员会是否可作为适格原告代表 针对“业主委员会是否可作为适格原...