导读：业主委员会职责和权利有什么？业主委员会是小区治理的重要机构，拥有召集会议、签订物业服务合同等多项职责和权利。成立业主委员会需满足一定条件，并遵循《民法典》等法律依据。一、业主委员会职责和权利有哪些 业主委员会作为业主...
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业主委员会职责和权利有哪些
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新房的交房流程有哪些
导读：新房的交房流程主要包括开发商预检、物业公司通知业主、业主携带资料确认身份、现场验房等环节。业主应了解流程，确保权益不受损。一、新房的交房流程有哪些 新房的交房流程是一个相对复杂但必要的过程，它涉及了开发商、物业公司以...
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不交物业费停水停电违法吗
导读：不交物业费，物业无权停水停电，应通过合法途径催缴。物业费拖欠无论金额大小，物业均有权起诉。物业起诉业主流程包括提起诉讼、受理立案、送达答辩、庭审质证和判决执行。一、不交物业费停水停电违法吗根据《中华人民共和国民法典》的...
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哪些情形下业主不可以拒交物业费
导读：物业费是业主基本义务，但特殊情况下，业主可能想拒交。本文列举了业主不可以拒交物业费的情形，并提供了法律依据和常见疑惑解答，帮助业主维护权益。一、哪些情形下业主不可以拒交物业费 在物业管理关系中，业主支付物业费是其基本...
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什么情况下拒交物业费才能支持
导读：拒交物业费能支持的情形，如开发商未交房、物业未履行服务责任或违规收费等。但拒交并不总是可行，应合理维权。本文还将探讨物业服务合同纠纷与逾期不交费后果。一、什么情况下拒交物业费才能支持 在以下情况下，业主拒交物业费可能...
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签订家装合同应该注意哪些事项
导读：签订家装合同应该注意的事项：选择合适的时机、审查装修公司资质，以及仔细审查合同文本细节。本文将为你提供详细的建议，帮助你签订一份合法有效的家装合同。一、签订家装合同应该注意哪些事项 在签订家装合同时，业主需要特别注意...
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新房不住也要交物业费吗
导读：新房不住也要交物业费，包括公共设备维护、绿化、保安等。计费标准以房产证或购房合同上标明面积为准。业主应按时交费，了解计费方式，维护权益。一、新房不住也要交物业费吗 对于新买的房子，即使业主并未实际入住，也需按照相关规...
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验收房时要带哪些材料
导读：验收房时要带什么材料？验房时要携带身份证、购房合同等材料。验房时需检查房屋文件、面积误差，谨慎签收文件。注意物业费、契税缴纳规定，签约时仔细阅读条款。一、验收房时要带哪些材料 在验收房屋时，业主应携带一系列重要材料以...
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小区房70年产权到了怎么处理
导读：小区房70年产权到期后，业主需向土地管理部门申请续期，或接受政府补偿。申请需提前一年，批准后补交土地出让金。若未获批准，政府将给予相应补偿。一、小区房70年产权到了怎么处理 小区房70年产权到期后的处理办法主要依赖于...
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中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗
导读：中央空调漏水，业主可要求物业公司赔偿。但需提供证据，证明漏水与物业责任有关。物业公司应负责公共设施维护，业主可依法维权。一、中央空调漏水可以要求物业公司赔偿吗 依据我国相关法律的规定，中央空调漏水造成业主财产损失的，...
