导读：小区外立面脱落有可能是建设单位负责，责任归属需视所有权及保修期限定。保修期内，维修责任及费用由建设单位承担；业主可向建设单位索赔或要求维修。 一、小区外立面脱落谁负责 小区外立面脱落，其责任归属需依据所有权...
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小区外立面脱落谁负责
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小区建筑外墙属于谁所有
导读：小区建筑外墙所有权归业主共有。依据《民法典》，外墙等共有部分业主享有权利并承担义务，确保公共区域合理利用与维护。小区外墙所有权的法律依据主要体现在《民法典》的相关条款中。 一、小区建筑外墙属于谁所有 小区建...
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如何解决小区停车难题
导读：小区停车难题的解决需从规划与管理入手。规划应预见需求，合理布局停车位；管理则制定并执行严格制度，确保秩序。同时，倡导绿色出行，减少私家车停车需求。 一、如何解决小区停车难题 面对小区停车难题，首先需从规划与...
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小区没有物业归谁管理风险谁承担
导读：小区没有物业，管理和风险一般是归街道办事处承担的，负责协调事务，调解纠纷，确保和谐稳定，减少管理缺失问题。小区无物业纠纷，双方当事人通过友好协商，达成一致意见，从而解决纠纷。 一、小区没有物业归谁管理风险谁承...
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没有物业的小区属于哪个部门管
导读：没有物业的小区通常归属于所在地的房地产行政主管部门管理，即房管局或住建部门，依据《物业管理条例》对小区事务进行指导和监督，确保基本秩序和居住环境。 一、没有物业的小区属于哪个部门管 对于没有物业的小区，其管...
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小区可以注册营业执照吗
导读：小区是可以注册营业执照的，但需满足相关条件，并可能需获得周边居民或业主的同意。将住宅改变为经营性用房还需遵守当地政府的相关规定，确保不违反城市规划、环保、消防等法律法规的要求。 一、小区可以注册营业执照吗 ...
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小区公共收益由谁收取
导读：小区公共收益由物业或业委会负责收取。物业负责日常管理和维护，常直接收取；业委会则监督分配，确保合理使用。小区公共收益归全体业主所共同拥有。 一、小区公共收益由谁收取 在小区的日常管理中，公共收益的收取通常由...
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小区公共收益包括哪些应该怎么分配
导读：小区公共收益含停车费、广告费等，由全体业主共有。分配应经业主共同讨论，常均分但可据实际调整。特定区域收益或归该区域业主，物业需独立核算并公示。 一、小区公共收益包括哪些应该怎么分配 1.小区公共收益是全体业...
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物业有权禁止停车吗
导读：物业可能没有权利禁止停车，具体可以根据《物业管理条例》管理小区停车，包括禁止停车。但需满足业委会规定并报备公示，确保合规约束。 一、物业有权禁止停车吗 物业可能无权禁止停车，关键在于物业是否获得了相应的授权...
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小区违章搭建怎么处理
导读：小区违章搭建，先协商拆除恢复。无果则依法起诉，法院可判拆除。物业公司作为小区的管理服务方，确实在一定程度上具有管理违章搭建的职责。 一、小区违章搭建怎么处理 面对小区内的违章搭建问题，首要的处理方式是寻求和...
