小产权房屋买卖合同涉及复杂的法律问题，需特别注意，此类合同涉及土地权属、产权证明、政策规定等，存在风险，在签订合同时，应明确双方权利义务，遵守相关法律法规，防范潜在纠纷，注意事项包括核实产权信息、了解政策动态、保留相关证据等...