导读：拆迁房建筑面积指的是拆迁中房屋所占平面面积，是衡量房屋规模的重要指标，影响拆迁补偿的计算。其依据包括房地产权证、批准文件或实地丈量结果。 一、拆迁房建筑面积是什么意思 拆迁房建筑面积，指的是在拆迁过程中涉及...
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拆迁房建筑面积是什么意思
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房产证的面积比合同上的面积小了怎么办
导读：房产证的面积比合同上的小的，购房者首先可与开发商协商退款；其次可依法了解自身权益，要求开发商担责；最后，协商无果可投诉或通过法律途径解决，提供购房合同等证据。 一、房产证的面积比合同上的面积小了怎么办 当购...
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交房时房屋面积有误差购房者怎么维权
导读：交房时房屋面积有误差，购房者应先核实误差是否超3%。若误差在3%以内，按合同价格结算；超出3%，可选择解除合同或要求出卖人承担超出部分房价。购房者需结合合同和法律规定维权。 一、交房时房屋面积有误差购房者怎么...
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商品房面积有误差能要求退还定金吗
导读：商品房面积有误差不一定能要求退还定金，若已签订定金合同，需根据合同中退费约定来处理；若无明确约定，可与开发商协商或通过法律途径解决。未签定金合同时，因面积误差要求退定金通常合理。 一、商品房面积有误差能要求退...
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产权面积和实际面积相差多少为正常范围
导读：产权面积与实际面积差异应控制在3%以内属正常。面积误差超出此范围，需按法律规定处理，包括退款、补足差价等。购房合同应明确面积误差处理原则，避免纠纷。 一、产权面积和实际面积相差多少为正常范围 在商品房交易中...
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产权面积与实际面积不符怎么办
导读：产权面积与实际面积不符怎么办？购房者应先查合同条款，面积误差3%内通常据实结算，超出则有权解除合同或要求补偿。本文详细解析了产权面积、约定面积与实测面积差异的处理方法。 一、产权面积与实际面积不符怎么办 在...
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商品房买卖合同可以解除吗
导读：商品房买卖合同在特定条件下可解除，如权利瑕疵、面积误差、质量问题等。本文将详细解析这些情形，帮助购房者了解并维护自身权益。一、商品房买卖合同可以解除吗 商品房买卖合同在特定情况下是可以解除的。具体来说，以下情形可能导...
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房屋面积有误差怎么解决
导读：房屋面积有误差，可根据合同约定处理，未约定的可依据法规。误差在3%内按实结算，超3%可解除合同或继续履行但开发商需补偿。误差认定涉及建筑面积、套内面积等，应遵循法规和行业标准。一、房屋面积有误差怎么解决 1.在房屋交...
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