导读：房屋维修基金在房屋灭失时可退还，但需遵循《住宅专项维修资金管理办法》。使用需经严格程序和审批，确保合法性与规范性。维修基金由售房单位和购房人筹集，用于公共部位和共用设施的维修养护。一、房屋维修基金可以退吗 房屋维修基...