导读：房屋质保期过了外墙脱落，业主可协商物业或业主委员会动用维修基金；或自行维修后向责任人追偿。业主应收集外墙脱落的照片、视频等现场证据，以及可能涉及的施工合同、质保书等书面材料，为后续的维权工作提供有力支持。 一...
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房屋质保期过了外墙脱落怎么办
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外墙过质保期漏水该谁担责
导读：外墙过质保期漏水，业主通常需自行担责维修。保修期内漏水，业主可要求开发商维修。超过5年保修期，除非房屋存在严重隐患，否则开发商不再保修。 一、外墙过质保期漏水该谁担责 外墙过质保期漏水，一般应由业主自行承担...
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房屋外墙渗漏由谁负责维修
导读：房屋外墙渗漏，通常是由所有权人或管理者进行负责维修：保修期内且因施工质量导致的，由开发商负责维修；开发商拒绝时，业主可投诉或法律维权。 一、房屋外墙渗漏由谁负责维修 房屋外墙渗漏，一般应由房屋的所有权人或管...
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房屋过了保修期外墙渗水该找谁
导读：房屋过了保修期外墙渗水，业主可向业主委员会提议用维修基金修理；非公共区域渗水，维修责任由业主自行承担。业主应尝试联系小区的产权单位或社区，由社区协调找到区房产主管部门，进而查到小区的产权单位。 一、房屋过了保...
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过了保修期的房屋外墙渗水是否由物业负责
导读：过了保修期的房屋外墙渗水，若物业疏于管理导致损失扩大，物业应担责；若因防水层自然老化且无过错，维修费用或需当事人分担。业主可能需要承担部分维修费用，而物业则应根据其管理职责和实际情况承担相应的责任。 一、过了...
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小区建筑外墙属于谁所有
导读：小区建筑外墙所有权归业主共有。依据《民法典》，外墙等共有部分业主享有权利并承担义务，确保公共区域合理利用与维护。小区外墙所有权的法律依据主要体现在《民法典》的相关条款中。 一、小区建筑外墙属于谁所有 小区建...
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小区居民楼外墙脱落谁负责
导读：小区居民楼外墙脱落，负责的主要可能是开发商或物业。施工质量或选材不当致墙体开裂脱落，居民可向开发商追责，要求修复及赔偿。开发商拒担责，居民可诉诸法律。 一、小区居民楼外墙脱落谁负责 小区居民楼外墙脱落，一般...
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楼房外墙脱落砸伤人谁负责
导读：楼房外墙脱落砸伤人，可能是开发商负责的，责任归属分情况。保修期内，责任由开发商承担；若无物业管理，责任则由居民楼全体居民共同承担，因其享有使用权，也应承担维护义务。 一、楼房外墙脱落砸伤人谁负责 楼房外墙脱...
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小区楼外墙脱落该谁负责
导读：小区楼外墙脱落，有可能是开发商进行负责，若保修期内质量问题，由开发商负责并赔偿，可追偿承建商。维修不及时致新损害，拖延方担责。依据建设部相关规定。 一、小区楼外墙脱落该谁负责 小区楼外墙脱落，可能归开发商负...
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外墙漏水造成室内损失谁负责
导读：外墙漏水造成室内损失，如果是新房保修期内由开发商负责，需按《保修办法》赔偿。开发商不作为，可投诉或诉讼维权。新房外墙漏水赔偿规定主要依据《房屋建筑工程质量保修办法》。 一、外墙漏水造成室内损失谁负责 外墙漏...
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