导读：二类经适房土地出让金计算关键在于两证满5年后的房屋交易环节，需按市场评估价与购房时总价差及规定比例交纳，影响最终交易成本。 一、二类经适房土地出让金如何计算 对于二类经济适用房，其土地出让金的计算是购房者在...
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二类经适房土地出让金如何计算
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拍卖房产土地出让金谁付
导读：拍卖房产土地出让金由开发商承担，因为这是开发商为获得土地使用权而向国家支付的费用。但如果是二手房交易，买家需支付契税和土地收益金，而土地出让金不再由买家承担。 一、拍卖房产土地出让金谁付 在拍卖房产的过程中...
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单位集资房补交土地出让金怎么算
导读：单位集资房补交土地出让金的计算方式依据土地用途和性质而定。商服用地、工矿仓储用地、住宅用地和其他类型用地均有不同的计算公式。 一、单位集资房补交土地出让金怎么算 单位集资房补交土地出让金的计算依据土地的具体...
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补交土地出让金收取标准
导读：补交土地出让金的标准因土地类型、用途及政策而异。公有住房和经济适用房上市出售时，补交金额由标定地价、缴纳比例、分摊面积和年期修正系数决定。划拨土地转让则通常按标定地价的40%收取。 一、补交土地出让金收取标准...
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