导读：小区的地下人防工程开发商不能直接出售，但可根据“谁投资谁受益”原则拥有使用权和管理权，因为人防工程归国家所有。在法律允许范围内，开发商可将人防工程使用权通过租赁合同转移给业主。一、小区的地下人防...