导读:房屋面积有误差,可根据合同约定处理,未约定的可依据法规。误差在3%内按实结算,超3%可解除合同或继续履行但开发商需补偿。误差认定涉及建筑面积、套内面积等,应遵循法规和行业标准。一、房屋面积有误差怎么解决 1.在房屋交...
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导读:商品房面积缩水要怎么办?面积误差超过3%可退房或双倍赔偿,小于3%可调整房价款。购房时应明确误差处理方式,收房前做好面积测量和核对。一、商品房面积缩水怎么办 在购房过程中,购房者经常会遇到房屋实际面积与预售时所标示面...
导读:房产证上的分摊土地面积拆迁时,赔偿将依据相关规定单独计入应补偿面积,由征收人给予不低于类似房地产市场价格的补偿,以保障被征收人的合法权益。一、房产证上的分摊土地面积拆迁怎么赔偿 在房屋拆迁过程中,对于房产证上注明的分...
导读:宅基地面积要如何计算?农村宅基地面积计算复杂,需遵循特定规定,本文为您解析宅基地面积如何计算及申请条件,同时揭示哪些情况下不批准使用宅基地,助您顺利申请宅基地。一、宅基地面积如何计算 农村宅基地的面积计算并非简单的长...
导读:小区花园是否计入公摊面积取决于位置和性质。楼外公共绿地不计入,而楼内花园可能计入。不同区域公摊面积划分复杂,需遵循规定。公摊面积计算遵循《房产测量规范》,确保公平分摊。一、小区花园算公摊吗 关于小区花园是否算作公摊面...
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