导读：房屋买卖不成时，中介费并不得收取。民法典规定如果中介人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。此时，中介应当退还已经收取的中介费。 一、房屋买卖不成中介费如何处理 房屋买卖不成中介费是不得收取的。 1.当房屋...
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房屋买卖不成中介费如何处理
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网签后房子能更名吗
导读：网签后房子能更名，但需房屋未过户。买卖双方协商一致即可变更所有权人，确保交易灵活进行。如果买卖双方因特殊原因需要撤销网签合同，可以通过协商一致的方式进行。 一、网签后房子能更名吗 网签后房子确实可以进行更名...
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买二手房需要公证吗
导读：买二手房不需要公证。在二手房交易中，公证并非法律强制要求，而是买卖双方自行协商决定。双方可基于信任直接交易，或为增强交易安全性选择公证。 一、买二手房需要公证吗买二手房并不需要到公证处公证。1.在二手房买卖过...
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买卖房屋中介费什么时候支付
导读：买卖房屋中介费在签订购房合同时就应缴纳，因为中介已完成服务。通常网签后过户当日交付较合适，方便资金管理。具体支付时间可与经纪人协商。 一、买卖房屋中介费什么时候支付 在买卖房屋的过程中，中介费的支付时机是一...
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买卖房屋中介费什么时候交
导读：买卖房屋中介费通常在房屋买卖合同成立之后交付。中介公司完成居间义务，买卖双方签订合同时，即有权收取佣金。签订合同时应明确支付条款，避免后续纠纷。 一、买卖房屋中介费什么时候交 买卖房屋中介费的交付时间通常是...
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买二手房不通过中介的具体操作步骤有哪些
导读：买二手房不通过中介时，双方需自行完成具体操作步骤包括商定细节、签订买卖合同、报税交费、资金托管、产权变更、房产评估和办理贷款等步骤，最后进行交接及办理土地证、落户手续。 一、买二手房不通过中介的具体操作步骤有...
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长沙二手房买卖税费各是多少
导读：长沙二手房买卖税费包括契税、综合税、印花税等，根据房屋类型、交易价格及政策确定税率。本文详述了税费计算基数、比例及交税流程，为买卖双方提供了全面的税费指导。 一、长沙二手房买卖税费各是多少 在长沙进行二手房...
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二手房屋过户流程详细步骤
导读：二手房屋过户流程的详细步骤涉及产权调查、签订合同、房产评估、贷款手续、过户申请、税费缴纳及核发新产权证。需准备《房地产权证》等材料，并注意单位购房、委托关系等特殊情况。 一、二手房屋过户流程详细步骤 二手房...
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小产权有房本能过户吗
导读：小产权有房本能过户。若有证，则可过户；若无证，则过户受限。本文将详述小产权房过户的流程、费用及法律依据，帮助您全面了解小产权房过户的相关知识。 一、小产权有房本能过户吗 小产权有房本能过户，小产权房通常指的...
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房子倒塌怎么过户
导读：房子倒塌要怎么过户？本文详细介绍了房子倒塌后过户所需材料和流程，以及二手房过户的具体步骤和重要性。确保过户合法有效，避免产权纠纷。一、房子倒塌怎么过户 当房子因各种原因倒塌后，过户问题可能会变得相对复杂。但遵循一定的...
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