导读：买方不配合过户，卖方应积极应诉并承担法律责任。合同未过期需按约定配合过户，否则可能违约。应诉时要澄清事实并提供证据，同时注意房屋过户的诉讼时效一般为三年。 一、买方不配合过户怎么办 当卖方遇到买方不配合过户...
网站首页 > 开发商
-
买方不配合过户怎么办
-
因逾期开发商单方解除合同怎么办
导读：因逾期开发商单方解除合同，处理的方法包括若未催告开发商即被单方解约，此行为无效。法定程序是购房者催告后，开发商三个月内未交房，购房者才获合同解除权。 一、因逾期开发商单方解除合同怎么办 因逾期开发商单方解除...
-
房子墙壁开裂过了保修期该怎么办
导读：房子墙壁开裂过了保修期的，购房者找开发商协商，当事人还可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。房屋防水工程保修期限为5年。 一、房子墙壁开裂过了保修期该怎么办 房子墙壁开裂，且已经过...
-
房子过了保修期外墙漏雨怎么办
导读：房子过了保修期外墙漏雨，业主可以要求开发商承担责任。若漏雨因开发商建造质量问题且多次修补未果，开发商仍须担责。否则，业主需自行处理或寻求物业协助。 一、房子过了保修期外墙漏雨怎么办 房子过了保修期外墙漏雨，...
-
买到烂尾房怎么申请全额退款
导读：买到烂尾房，申请全额退款需与开发商协商。达成退房协议后，备齐购房合同等资料，提交市房管局申请。团结业主，评估开发商财力，谨慎行事，避免复杂纠纷。 一、买到烂尾房怎么申请全额退款买到烂尾房后，申请全额退款是一个...
-
房屋过保质期外墙开裂谁负责
导读：房屋过保质期外墙开裂，一般业主自行负责维修。但若是开发商施工质量问题导致，业主仍有权索赔。可协商要求开发商修复，拒担责可诉诸法律。 一、房屋过保质期外墙开裂谁负责 房屋过保质期后，外墙出现开裂情况应由业主自...
-
开发商欺诈销售怎么解决
导读：开发商欺诈销售的，购房者可依据消费者权益保护法等要求开发商增加赔偿，通常为购房费用的一倍。若开发商隐瞒预售许可、房屋抵押等情况，购房者有权解除合同并索赔双倍购房款。 一、开发商欺诈销售怎么解决 面对开发商欺...
-
房屋网签后备案需要多久时间办理
导读：房屋网签后备案通常需一周左右，具体时间因地区和情况而异，请咨询工作人员。网签确保交易合法透明，便于用户在线查询进展。网签合同时注意事项包括审查开发商资质、采用标准合同文本等。 一、房屋网签后备案需要多久时间办...
-
对开发商的欺诈如何索赔
导读：对开发商的欺诈，购房者索赔方法是保留购房合同等证据，并向房地产管理部门或消费者协会投诉。证据确凿时，可向法院起诉要求赔偿。 一、对开发商的欺诈如何索赔对开发商的欺诈行为，购房者可以通过法律途径进行索赔：1.一...
-
房屋网签后备案需要多久时间完成
导读：房屋网签后备案大约需一周完成，具体时间因地区、政策及效率而异。网签确保交易透明合法，建议咨询当地房地产交易部门获取准确信息。 一、房屋网签后备案需要多久时间完成 房屋网签后备案的时间，一般而言，大约需要一周...
