导读：商品房契税应在备案日期后90日内交纳，以避免产生滞纳金。购房者需及时了解契税缴纳要求，并在规定时间内完成手续，确保自身权益。 一、没办理房产证契税什么时候交最合适 在未办理房产证的情况下，契税的缴纳时机尤为...
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没办理房产证契税什么时候交最合适
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因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的
导读：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的处理方法是可委托专业机构鉴定，确认后有权要求退房或修复。面对房屋主体结构不合格的情况，购房者完全有权选择退房。 一、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的因房屋主体结构质...
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房地产虚假宣传能退房吗
导读：房地产虚假宣传，购房者有权退房。受欺诈可撤销合同，协商不成可诉诸法院，依据《民法典》维护权益。购房者需保留好相关证据，如合同、收据、沟通记录等，以便在需要时提供证明。 一、房地产虚假宣传能退房吗 面对房地产...
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新房买了多久可以卖掉
导读：新房买了5到6年可以卖掉。因新房多为期房，购房后需一到两年交房，再一到两年办不动产权证，之后通常还需三年才可出售。具体时间还需参考当地主管部门规定。 一、新房买了多久可以卖掉 新房买了5到6年后可以卖掉。这...
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买房定金中介说交给了房东怎么退
导读：买房定金中介说交给了房东想退回，需先与中介和房东沟通协商。双方达成一致可退回定金；若协商无果，购房者可通过法律途径维权，如投诉或寻求法律援助。 一、买房定金中介说交给了房东怎么退 买房定金中介说交给了房东，...
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房屋买卖居间合同违约付中介费吗
导读：房屋买卖居间合同违约时，购房者需支付中介费。根据《民法典》，中介促成合同成立，委托人应支付报酬。即使交易因违约未完成，违约方也需按约定支付中介费，因中介已完成居间服务。 一、房屋买卖居间合同违约付中介费吗 ...
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买方不配合过户怎么办
导读：买方不配合过户，卖方应积极应诉并承担法律责任。合同未过期需按约定配合过户，否则可能违约。应诉时要澄清事实并提供证据，同时注意房屋过户的诉讼时效一般为三年。 一、买方不配合过户怎么办 当卖方遇到买方不配合过户...
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因逾期开发商单方解除合同怎么办
导读：因逾期开发商单方解除合同，处理的方法包括若未催告开发商即被单方解约，此行为无效。法定程序是购房者催告后，开发商三个月内未交房，购房者才获合同解除权。 一、因逾期开发商单方解除合同怎么办 因逾期开发商单方解除...
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房子墙壁开裂过了保修期该怎么办
导读：房子墙壁开裂过了保修期的，购房者找开发商协商，当事人还可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。房屋防水工程保修期限为5年。 一、房子墙壁开裂过了保修期该怎么办 房子墙壁开裂，且已经过...
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卖房子没签合同想退钱算违约吗
导读：卖房子没签合同想退钱并不算违约。如果已交付定金且双方有口头或书面约定，那么退房处理需遵循这些约定。购房者可以与开发商进行协商，争取达成退房协议。 一、卖房子没签合同想退钱算违约吗卖家不签合同退房不算违约。《城...
