导读：还在按揭贷款的房子可以卖。房主在确保不违反与银行的贷款协议及法律规定的前提下，有权将按揭中的房屋出售给第三方。按揭房出售的法律依据主要来源于《中华人民共和国城市房地产管理法》。 一、还在按揭贷款的房子可以卖吗...
网站首页 > 房主
-
还在按揭贷款的房子可以卖吗
-
租客在出租房里吸毒房主有责任吗
导读：租客在出租房里吸毒，若房主发现租客吸毒但未报告公安机关，将面临法律责任，包括警告、罚款甚至刑事处罚。因此，房主应及时向公安机关报告以避免法律纠纷。 一、租客在出租房里吸毒房主有责任吗 面对租客在出租房内吸毒...
-
房子有贷款的话可以过户吗
导读：房子有贷款可以过户，但需贷款银行同意。银行会要求新房主承担原有的贷款责任，或者要求原房主提前还清贷款以解除抵押。确保银行权益是过户关键。 一、房子有贷款的话可以过户吗 房子有贷款的情况下，确实是可以进行过户...
-
房子有贷款是否可以过户
导读：房子有贷款可以过户，但需满足条件。需获贷款银行同意，银行可能要求新房主承担贷款或原房主提前还贷。之后才能进行过户，以保护银行债权。 一、房子有贷款是否可以过户 房子有贷款的情况下，确实可以进行过户，但这并非...
-
房主去世后房产证怎么办
导读：房主去世后，房产证的处理需要继承人之间若协商不成，应通过法律途径解决，即向法院起诉主张房产分割，以避免证据遗失并节省未来成本。 一、房主去世后房产证怎么办 面对房主去世后的房产证问题，首先应当明确的是，房产...
-
房主一房两卖怎么办房产证
导读：房主一房两卖导致无法办理房产证，购房者应先与房主沟通要求履行合同；沟通无果可向房地产管理部门投诉，并提供购房合同、付款凭证等证据。 一、房主一房两卖怎么办房产证 1.面对房主一房两卖的复杂情况，首先，购房者...
-
房主去世后房子怎么卖
导读：房主去世后，其房子的出售需要经继承人继承公证并过户至自己的名下，之后可按正常二手房交易流程买卖，包括签合同和办理过户等。 一、房主去世后房子怎么卖 1.在房主去世后，想要出售其房产，首先需要确保所有继承人已...
-
房屋出租房东要以合租模式有什么风险
导读：房屋出租选择合租模式的风险包括合租人身份真实性确认难、租金支付方式灵活带来的损失风险、房屋损坏加剧及“二房东”问题。这些风险可能导致安全隐患、法律纠纷和经济损失。 一、房屋出租房东要以...
-
房主死了房子归妻子吗
导读：房主死了房子不一定归妻子。有遗嘱且指定妻子继承，则归妻子；否则，按法定继承顺序，妻子可能与其他第一顺序继承人共同继承房产。 一、房主死了房子归妻子吗 面对房主去世的情况，关于其房产是否直接归妻子所有，这并非...
-
房主去世后房子不继承会怎样
导读：房主去世后房子不继承，继承人将仅有使用权，无权处分房产，且可能面临拆迁补偿障碍和继承纠纷风险。超过诉讼时效，法院将不再保护其继承权。 一、房主去世后房子不继承会怎样 面对房主去世后房子不继承的情况，首先需明...
