导读：有贷款的二手房交易过户的流程是先进行产权调查，签订合同，房屋评估，然后办理按揭和注销他项权证，提交合同并缴税，最后办理房产证和土地证。注意事项包括确认房主身份，明确违约责任，标明付款和过户时间，费用交接透明，与中介签明...
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有贷款的二手房交易流程过户及注意事项
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农村自建房工程发生安全事故找谁追责处理
导读：农村自建房工程发生安全事故时，找房主追责处理，前提是雇工受损害；无偿帮工受损，房主也需担责，除非明确拒绝帮工。包工头有资质且房主无过错时，房主可能免责；但房主若有提供不合格材料等过错，则需承担相应责任。 一、...
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卖房不是房主本人签的协议可以吗
导读：卖房不是房主本人签的协议可行，前提是房主已合法委托他人代签，且代签人在授权范围内行事，则协议可能有效。若代签人无授权或超越授权，需考察是否构成表见代理，若构成，则合同仍可有效。 一、卖房不是房主本人签的协议可...
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原房主不迁户口新房主能迁入吗
导读：原房主不迁户口新房主能迁入。新房主持有房产证即有了产权证明，可据此迁入户口。如遇拒绝，新房主可指出自己作为产权人的权利，要求协助解决原户口迁出。如问题未解决，可通过法律途径维权。 一、原房主不迁户口新房主能迁...
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原房主不迁户口影响新房主上户吗
导读：原房主不迁户口可能影响新房主上户，取决于当地政策和限购措施。若实行限购，原房主户口未迁出可能会影响新房主落户资格，因限购政策常与户口挂钩。购房前新房主应了解政策，咨询律师，避免风险。 一、原房主不迁户口影响新...
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迁户口需要房主同意吗
导读：迁户口是需要房主同意的。迁户口涉及产权房落户时，必须得到房屋产权人的书面同意，确认实际居住权和权益。若产权人特殊情况，需取得相应监护人或全体完全民事行为能力人的同意。 一、迁户口需要房主同意吗 在迁户口的过...
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原房主不迁户口有什么影响
导读：原房主不迁户口的影响主要是新购房者将面临学区房学籍被占用、可能卷入债务纠纷、房屋转卖时遭压价及拆迁补偿款分配受影响等多重困扰。 一、原房主不迁户口有什么影响 面对原房主不迁户口的情况，新购房者将有以下影响。...
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原房主不迁户口怎么办理
导读：原房主不迁户口的办理是新房主可迁入户口，原房主户口将显示为“空挂”。同时，可依据购房合同要求原房主承担违约责任。购房时明确户口迁出条款可避免纠纷。 一、原房主不迁户口怎么办理 面对原...
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房主去世如何过户给配偶
导读：房主去世后，过户给配偶的方法主要是配偶可持死亡证明、房产证等材料，向相关部门申请过户登记，以确保产权合法转移并保障自身权益。 一、房主去世如何过户给配偶 当房主不幸去世，若房屋由其配偶继承，那么配偶便有权持...
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房主过世如何办理过户
导读：房主过世后，办理过户需遵循一定流程：先到派出所注销户籍并办理死亡证明，再到公证处办理继承权公证，最后携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。 一、房主过世如何办理过户 面对房主过世的情况，办理过户手续需要遵...
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