导读：房屋租赁一方违约的，守约方可据合同条款索赔。有违约金条款者，可要求支付；无则，可诉诸法律，要求赔偿损失或采取补救措施。法律依据是《民法典》第五百七十七条。 一、房屋租赁一方违约怎样处理 面对房屋租赁一方违约...
网站首页 > 房屋租赁
-
房屋租赁一方违约怎样处理
-
没有房产证怎么办理房屋租赁备案
导读：没有房产证办理房屋租赁备案，需租赁双方签订详细合同，并提供合法出租权证明文件，如购房合同等，以完成备案手续。完成税金缴纳后，即可领取备案登记表，标志着房屋租赁备案登记的完成。 一、没有房产证怎么办理房屋租赁备...
-
房屋租赁备案是什么样子
导读：房屋租赁备案是租赁合同双方将合同提交至房地产管理部门登记的过程，官方确认并监管租赁行为，保护双方权益，维护市场秩序。完成后获官方盖章证明。 一、房屋租赁备案是什么样子 房屋租赁备案是指房屋租赁合同的双方当事...
-
合租房备案出租是违法的吗
导读：合租房备案出租并非违法，而是法律要求。依据《城市房屋租赁管理办法》，租赁房屋应办理登记手续，保护双方权益。出租方应积极履行备案义务，确保合法流程。 一、合租房备案出租是违法的吗 合租房备案出租并非违法行为，...
-
房屋租赁夫妻一方签字可以吗
导读：房屋租赁夫妻一方签字一般不可行。若房屋为夫妻共同所有，原则上需双方共同签字。但若一方不能亲自签字，可出具书面同意书由配偶代签，这在法律上被认可。但需注意，若未经另一方同意，仅一方签字可能引发法律纠纷。 一、房...
-
房屋租赁合同纠纷找哪个政府部门
导读：房屋租赁合同纠纷找城建主管部门。在遭遇此类纠纷时，应明确其属民事范畴，非特定政府部门直接管辖。但可向城建主管部门反映情况，或向居委会、仲裁机构及人民法院寻求帮助。 一、房屋租赁合同纠纷找哪个政府部门 在遭遇...
-
房屋租赁的保证金要怎么计算
导读：房屋租赁的保证金计算方式是由租赁双方协商确定。通常参考一个月租金为标准，但可灵活调整。若合同有明确约定，按约定执行；无约定则协商解决。 一、房屋租赁的保证金要怎么计算 1.在房屋租赁中，保证金的计算并非由法...
-
房屋租赁的税由谁承担
导读：房屋租赁的税一般是由出租方承担。通常取决于租赁合同约定和法律规定，如果合同没有明确规定的，一般增值税和房产税由出租方承担。 一、房屋租赁的税由谁承担 在房屋租赁过程中，关于税费的承担问题，首先需要明确的是，...
-
房屋租赁出现纠纷找哪个部门
导读：房屋租赁出现纠纷时，可以向房屋管理部门、街道办事处或居民委员会等基层组织反映情况并寻求调解。若调解无果或涉及复杂法律问题，可考虑向法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 一、房屋租赁出现纠纷找哪个部门 当房屋租赁...
-
房屋租赁税怎么收费
导读：房屋租赁税收费标准包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税，各税种依据租金收入或占地面积等按不同税率计算。 一、房屋租赁税怎么收费 房屋租赁税的收取依据相关税收法律...
