导读：楼上漏水住着租客时，房东是第一责任人。根据《民法典》规定，出租人应履行维修义务，故第一责任人为房东。租客可要求房东及时维修并赔偿损失。 一、楼上漏水住的租客谁是第一责任人 楼上漏水住有租客时，房东是第一责任...
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楼上漏水住的租客谁是第一责任人
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楼上漏水租房费用最后谁承担
导读：楼上漏水租房费用最后是房东承担，前提是漏水由房屋本身问题导致。根据《民法典》，租房费用增加部分由房东承担；若因承租人使用不当或故意造成漏水，则费用由承租人自行承担。 一、楼上漏水租房费用最后谁承担 楼上漏水...
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楼上漏水楼下租客可以退房吗
导读：楼上漏水楼下租客可以退房。租客可与房东协商退房；若漏水严重且房东未及时解决，租客可依合同或法规提出退房。但成功与否还需考虑合同条款、漏水原因及责任归属等因素。 一、楼上漏水楼下租客可以退房吗 楼上漏水楼下租...
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楼上漏水是租户赔偿还是房东赔偿
导读：楼上漏水一般是房东赔偿。若因出租房屋质量不合格导致漏水，根据《民法典》规定，房东应承担赔偿责任，因其有义务确保租赁物适租且无安全隐患。 一、楼上漏水是租户赔偿还是房东赔偿 楼上漏水是房东赔偿。 1.若漏水...
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和中介签的租房合同有效吗
导读：和中介签的租房合同有效。关键在于中介的代理权及合同合法性。若中介有合法代理权且合同内容合法，则合同有效；若中介无代理权但租客有理由相信其有，合同亦有效；未取得授权且未经房东追认的合同，对房东无效。 一、和中介...
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口头约定租房不租可以要求赔偿吗
导读：口头约定租房不租可以要求赔偿。如果房东违约不租的，承租人有权要求赔偿，可依据实际损失来索赔，或根据定金规定要求双倍返还。 一、口头约定租房不租可以要求赔偿吗 对于口头约定租房后，若房东不租了，承租人是可以要...
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交了房租没签合同不想租了可以退吗
导读：交了房租没签合同不想租了是可以退的，但需与房东协商。租客应提前通知房东，以便其寻找新租客。若房东拒绝协商或退租，租客可考虑通过法律途径维权。 一、交了房租没签合同不想租了可以退吗交了房租没签合同不想租了可以退...
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房租合同到期了续租退押金吗
导读：房租合同到期了续租时一般不退押金。房租合同到期后若续租，押金通常继续作为新租期的担保，不退还也不增加。续租期满，根据合同履行情况决定是否退还押金。若租客未损坏房屋且按时付租，房东应全额退还押金。 一、房租合同...
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租客合同未到期搬走房东要退押金吗
导读：租客合同未到期搬走，房东需退还押金，但租客需承担违约责任。具体责任依据合同约定，若合同未明确约定，则租客需按房东的实际损失进行赔偿。 一、租客合同未到期搬走房东要退押金吗 面对租客合同未到期便搬走的情况，房...
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合同到期提前退租剩下房租退吗
导读：合同到期提前退租，剩下房租可能不退还。提前解除合同属违约，房东可扣留部分或全部剩余租金。除非合同规定退租时全额退还，或房东有无效行为，否则租客难收回全部剩余租金。建议提前通知房东并协商以减少损失。 一、合同到...
