导读：二手房过户买房不一定需要夫妻都到场。若产权登记在双方名下，过户时夫妻双方需到场签字；若只登记在一方名下，则该方到场即可。婚后购房，无论登记在谁名下，均视为共同财产。 一、二手房过户买房需要夫妻都到场吗 在二...
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二手房过户买房需要夫妻都到场吗
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房子过户流程详细步骤
导读：房子过户包括明确产权、准备过户材料、提交申请与缴费、审核领证等步骤。过户时要根据房屋类型和流转方式准备文件，如房产证和购房合同，并按房地产管理部门规定操作。 一、房子过户流程详细步骤 房子过户是房屋产权流转...
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二手房已经过户了可以装修吗
导读：二手房已经过户了可以装修。一般买家在全款到账后7日内会拿到钥匙，随后可开始装修。若未拿到房产证，法律归属未完全确定，但双方协商一致且卖家同意，买家仍可提前装修。 一、二手房已经过户了可以装修吗 二手房已经过...
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二手房已过户能退房吗
导读：二手房已过户后，一般情况下不能直接退房，因为过户表示所有权已转移，具有法律效力。但买卖双方可以协商再次买卖，实现房产重新流转。 一、二手房已过户能退房吗 二手房已过户后，一般是不能直接退房的。因为房屋过户意...
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二手房维修基金还需要自己交吗
导读：二手房维修基金不需要自己交。维修基金是按每套房屋一次性收取的，首次销售时已由业主缴纳并建立专项帐户，用于公共部位和设施的维修。购二手房时，除非有特殊约定，否则无需再交。 一、二手房维修基金还需要自己交吗 对...
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二手房维修基金会自动过户吗
导读：二手房维修基金会自动过户。因为买卖合同中一般包含维修基金转移条款，房产过户时，维修基金也会随房产权属变更至新业主名下，无需单独申请划转。 一、二手房维修基金会自动过户吗 二手房维修基金一般会自动过户。 在...
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二手房违约官司一般需要多久
导读：二手房违约官司一般需要3个月或6个月的时间，诉讼时效为三年，但实际审理时间受案件复杂程度、法院工作负荷及双方配合度影响。积极配合和证据确凿可缩短时间，复杂案件或故意拖延则可能延长。 一、二手房违约官司一般需要...
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二手房维修基金需要买主出钱么
导读：二手房维修基金不需要买主出钱，因为维修基金是房屋首次销售时由原业主缴纳的一次性费用。除非交易双方有特别约定，否则买主不需承担此项费用。 一、二手房维修基金需要买主出钱么 在二手房交易中，买主通常不需要额外支...
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购买二手房能用公积金按揭贷款吗
导读：购买二手房能用公积金按揭贷款，但并非所有二手房都适用。小产权房和商业性质房屋不能使用公积金贷款。购房前需明确房屋性质和产权情况。 一、购买二手房能用公积金按揭贷款吗购买二手房当然可以使用公积金按揭贷款。这一政...
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购买二手房能否公积金贷款
导读：购买二手房能申请公积金贷款。公积金管理中心通过商业银行向符合条件的职工发放专用于购买二手房的抵押贷款，为购房者提供更多资金选择，促进二手房市场健康发展。 一、购买二手房能否公积金贷款购买二手房同样可以使用公积...
