车位 - 文庄律师网

导读：开发商买卖人防车位不合法。从法律角度看，直接买卖人防车位是不合法的。但开发商可遵循“平战结合”原则，将人防地下室作为车位出租，转让使用权。注意，此租赁不涉及产权转移。一、开发商买卖人...

导读：开发商卖人防车位，实为租赁行为，业主需要明确车位性质，与开发商签订详细租赁合同并保留证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。一、开发商卖的是人防车位怎么办面对开发商销售人防车位的情况，首先需要明确的是，根据...

导读：开发商不可以出售人防车位使用权，但开发商在获得国家授权后，可以合理地将人防车位的使用权转让给个人或企业，同时需遵循法律并确保战时能收回。一、开发商可以出售人防车位使用权吗开发商不可以出售人防车位的使用权...

导读：购买车位的技巧，首要在于明确车位权属，核实开发商是否具备所有权证，避免购买到公共配套设施。同时，关注优惠活动，确认车位产权归属，以防产权纠纷。一、购买车位有什么技巧购买车位时，首要技巧在于明确车位的权属...

导读：购买车位时，需签订确立车位所有权归属的合同。合同应明确车位的位置、编号、面积和价格，以保障双方权益。购买车位合同是确立车位所有权归属的法律文件。一、购买车位要签什么合同购买车位时，需要签订的是关于车位所...

导读：购买车位有可能可以选择自己的位置。这主要取决于车位销售方式及开发商规定。一般开发商会提供车位供选择，但若是“先到先得”或“随机分配”，则无法选位置。购买前应了解销售政策及...

导读：购买车位时，一般1个车位停1辆车，具体需综合车位规划、使用规定及是否侵犯他人权益等因素判断。标准车位一般只能停一辆车，且不得超出划线范围；若为特殊设计的子母车位，可能允许停两辆，但须遵守相关规定。一、购买车...

导读：买的二手房无车位，先查小区车位性质及权属。有车位可购租，协商解决；车位紧张，则需小区外找方案。同时，关注小区未来车位规划，提前做好准备。一、买的二手房没有车位怎么办购买二手房时若未包含车位，购房者首先需...

导读：拍卖车位需要交的税费没有固定数额。拍卖车位税费因成交价格而异，无固定标准。竞拍前需充分预估税费，合理预算决策。拍卖车位注意事项包括车位面积、车位购置和管理费用等。一、拍卖车位需要交多少税费拍卖车位所需缴...

导读：地下车位的契税通常为车位成交价格的百分之三。根据法律规定，具体的税率可能因地区和政策差异有所不同，需根据当地税务部门规定而定。一、地下车位的契税是多少地下车位的契税通常按照当地税务部门的规定执行，根据常...