不破 - 文庄律师网

导读：买卖不破租赁适用转吗？买卖不破租赁原则在转租时同样适用，原租赁关系对新所有权人有效。租赁关系法理旨在保护承租人权益，但也存在一些法律例外。详细解读及案例分析，尽在本文。一、买卖不破租赁是否适用转租1.买卖不破租赁原则在...

导读：房屋买卖不破租赁原则下，即使房屋所有权变更，原租赁合同依然有效，新房东成为房租合法所有者。但此原则不适用于动产租赁、抵押权上设定的租赁及查封和破产财产处理。一、房屋买卖不破租赁房租归谁所有 1.在房屋买卖不破租赁的原...

导读：买卖不破租赁有动产租赁不适用、破产财产处理过程中存在限制等例外情形。如果当事人遭遇买卖不破租赁恶意租约情形可以通过向人民法院提起诉讼的方式进行解决。一、买卖不破租赁有哪些例外买卖不破租赁有以下例外： 1.动产租赁...