导读：
租客能享受业主的物业待遇，但一般只能享受部分业主物业待遇。具体来说，作为物业实际使用者，租客有权使用小区公共设施、享受维修保洁安保等服务，并可对服务质量提意见，与物业公司协商。
一、
租客能不能享受业主的物业待遇
租客能享受业主的物业待遇，但是通常只能享受部分业主的物业待遇。
1.尽管租客不是房屋的所有权人，但他们作为物业的实际使用者，在履行了缴纳物业费的义务后，有权享受一些与业主相似的物业服务。
2.租客有权使用共有部分，如小区内的公共设施、绿化区域等，并享受物业公司提供的各项服务，如维修、保洁、安保等。
3.租客也有权对物业服务的质量提出意见和建议，与物业公司进行沟通和协商。
二、
租客享受业主哪些物业权利
具体来说，租客在交物业费后可以享受以下业主的部分物业权利：
1.对共有部分的使用权和收益权。租客有权使用小区内的公共设施，如电梯、停车场、健身器材等，并可能因这些设施的使用而获得一定的收益，如停车位出租费用等。
2.享受物业服务的权利。物业公司应为租客提供与业主相似的物业服务，包括维修、保洁、安保等。租客有权要求物业公司按照服务合同约定的内容和标准提供服务。
3.获得行政机关协助的权利。在租客遇到与物业相关的问题时，有权向相关行政机关寻求协助，如向城管部门投诉乱搭乱建行为等。
三、
租客与业主物业权利差异
文庄律师网提醒你，尽管租客在交物业费后可以享受部分业主的物业权利，但他们的权利与业主相比仍存在一定的差异。这主要体现在以下几个方面：
1.所有权与使用权的不同。业主是房屋的所有权人，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利；而租客只是房屋的使用权人，他们不享有对房屋的占有和处分的权利。
2.决策权与参与权的不同。业主有权参与业主大会的决策过程，对小区内的重大事项进行投票表决；而租客通常不享有这些权利，他们只能作为物业的使用者来享受物业服务。
3.物业费承担方式的不同。业主通常需要自行承担物业费，而租客则可能通过与房东协商后由房东承担或双方共同承担，但无论哪种方式，租客在享受物业服务的同时都需要履行缴纳物业费的义务。
综上所述，租客在交物业费后可以享受部分业主的物业权利，但与业主相比仍存在一定的差异。
