导读：
二房东转租房屋需缴税，具体包括增值税、个人所得税及印花税等。这些税种的缴纳是二房东在转租过程中不可回避的法定义务，无法回避。
一、
二房东需要交什么税
1.在探讨二房东需要交什么税的问题时，首先要明确的是，二房东作为房屋的转租者，在转租过程中也涉及到了房产的交易行为，因此同样需要承担相应的税费。
2.根据我国相关行政法规，二房东在转租房屋时，主要需要缴纳的税种包括增值税、个人所得税、印花税等。这些税种的缴纳是二房东在转租过程中不可回避的法定义务。
二、
二房东买方交税标准
对于二房东作为买方转租房屋的情况，其交税标准主要依据所购房屋的性质、面积及交易价格等因素确定。买方需要缴纳的税费主要包括契税和印花税。
1.契税的缴纳标准按照房屋售价的不同而有所区别，通常售价越高，契税的缴纳比例也越高。
2.印花税则按照“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额。同时，购房者还需要缴纳一定的工本费。
三、
二房东卖方交税规定
文庄律师网提醒，当二房东作为卖方转租房屋时，其需要缴纳的税费则相对复杂。除了增值税、个人所得税和印花税外，还可能涉及城建税、教育费附加和地方教育附加等税费。
1.增值税的缴纳标准根据房屋持有时间的长短而有所不同，持有时间越长，享受的税收优惠越多。
2.个人所得税则根据转让住房取得的所得计算，税率一般为20%，但根据具体情况可能存在减免或优惠。
3.印花税则同样按照“产权转移书据”税目税率为万分之五征收。
4.卖方在出售房屋时还需要注意提供完整、准确的住房原值凭证，以便正确计算应纳税所得额。
综上所述，二房东在转租房屋过程中需要缴纳的税费种类较多，且缴纳标准因房屋性质、交易价格及持有时间等因素而异。
