导读：
拆迁造成财产损失不赔偿而是补偿，补偿责任主体通常是政府或指定拆迁部门。补偿包括房屋、宅基地及营业性损失等，按法规计算发放，保障合理补偿。
一、
谁来赔偿拆迁造成的财产损失
拆迁造成的财产损失不进行赔偿，而是补偿。一般来说，拆迁行为由当地政府或其指定的拆迁部门主导实施，因此，拆迁造成的财产损失应由这些机构承担补偿责任。
1.具体而言，拆迁补偿应涵盖房屋补偿与宅基地补偿，若涉及营业性用房，还应包括停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费及安置等费用。
2.这些补偿款项通常按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关地方性规定进行计算和发放，确保被拆迁人能够获得合理、公正的补偿。
二、
拆迁经营性损失如何补偿
文庄律师网提醒，对于拆迁中的经营性损失，其补偿对象通常为实际经营人，即那些因拆迁而中断或终止经营活动的个体或企业。
1.补偿内容主要包括停产停业损失、装修费用损失、拆迁过渡期间的租金损失以及因拆迁导致的其他直接经济损失。
2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定，停产停业损失的补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由各省、自治区、直辖市制定。
因此，在实际操作中，经营性损失的补偿标准和计算方法可能因地区而异，被拆迁人需结合当地政策规定进行争取。
三、
拆迁补偿过低如何维权
当被拆迁人认为拆迁补偿费用过低，不足以弥补其因拆迁而遭受的损失时，可以采取以下措施进行维权：
1.申请政府信息公开：被拆迁人可以依法申请政府信息公开，了解拆迁项目的各项补偿标准、政策依据及具体实施情况，以便评估自身权益是否得到充分保障。
2.协商与谈判：在掌握足够信息的基础上，被拆迁人可以尝试与拆迁方进行协商和谈判，就补偿金额、安置方式等关键问题进行沟通，力求达成双方都能接受的解决方案。
3.提起行政复议或行政诉讼：如果协商无果，被拆迁人可以向当地人民政府或上级主管部门提起行政复议，要求重新审查拆迁补偿决定的合法性和合理性。
4.寻求专业法律帮助：在整个维权过程中，被拆迁人可以寻求律师等法律专业人士的帮助和支持，以便更加专业、有效地进行维权活动。
