导读：
继承的房子是可以直接转卖的，依法继承的房屋成为个人合法财产，所有权人有权处分。但转卖时需遵守不动产登记等法规，并可能需缴税。
一、
继承的房子可以直接转卖吗
继承的房子可以直接转卖，当继承人依法继承了房屋后，该房屋即成为继承人的个人合法财产。
1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利，所以继承人完全有权直接出售继承所得的房屋。
2.在转卖过程中，继承人需要遵守相关法律法规，特别是关于不动产物权登记的规定，并可能需要缴纳一定的税费。
二、
继承房产转卖要交哪些税
继承人在转卖继承所得的房产时，通常需要缴纳以下几种税费：
1.契税：根据房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例可能因地区而异。
2.个人所得税：如果继承人转卖房产获得的收益超过了其原始继承成本，那么超出部分可能需要缴纳个人所得税。但需注意，某些情况下可能存在免税或减税政策。
3.增值税：对于非普通住宅（如别墅、豪宅等），在转售时可能需要缴纳增值税。但普通住宅在大多数情况下是免征增值税的。
4.其他税费：如印花税、土地增值税等，具体是否需要缴纳以及缴纳标准需根据当地政策确定。
三、
继承房产转卖的法律依据
文庄律师网提醒你，继承房产转卖的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于不动产物权登记、所有权定义及所有权人权利的相关规定。
1.第二百零九条明确了不动产物权登记的效力，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记才发生效力。
2.第二百四十条则定义了所有权人对自己不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。
这些规定为继承人转卖继承房产提供了法律基础和支持。同时，继承人在转卖房产时还需遵守其他相关法律法规和政策规定，确保交易的真实性和合法性。
