导读：
离婚前房子过户给女方后一般不属于共同财产。若明确表明房产仅赠与女方，则不属于共同财产；否则，通常视为共同财产。在离婚时判定房产归属权会审查房产的取得时间、出资情况、登记状况等因素。
一、
离婚前房子过户给女方还属于共同财产吗
离婚前房子过户给女方后就不属于共同财产了。
若赠与人或遗嘱中明确指出房产仅归女方所有，则该房产不属于夫妻共同财产；反之，若未特别说明，则通常视为夫妻共同财产。
二、
房产过户后是否仍算共同财产？
文庄律师网提醒，房产过户后的属性，同样依赖于过户时的具体情况及法律规定。
1.若过户发生在婚姻关系存续期间，且未明确指明为夫妻一方个人财产，则过户后的房产很可能仍被视为夫妻共同财产。
2.若过户行为伴随着明确的赠与或继承声明，指出房产仅归一方所有，则过户后该房产便不再属于夫妻共同财产。因此，房产过户后的属性需结合实际情况及法律规定综合判断。
三、
离婚时如何判定房产归属权？
在离婚时判定房产归属权，法院将依据相关法律法规及案件具体情况进行综合考量。
1.会审查房产的取得时间、出资情况、登记状况等因素。若房产为婚前一方购买并登记在个人名下，且婚后未进行变更登记，则通常视为该方个人财产。
2.若房产为婚后共同购买或虽为婚前购买但婚后双方共同还贷，则很可能被认定为夫妻共同财产。
3.法院还会考虑双方对房产的贡献大小、子女抚养权归属等因素，以公平合理的方式判定房产归属权。
在司法实践中，若双方无法达成一致意见，法院可能会采取竞价、拍卖等方式对房产进行分割。
