导读：
二手房不想买了中介费不一定能退吗。若合同有规定则按合同执行，无规定时，依法未促成合同则中介无权要求全额中介费。符合退还条件但中介不退还费用得，双方可以协商处理。
一、
二手房不想买了中介费还能退吗
二手房不想买了中介费并非一定还能退。
1.一般而言，如果中介公司已经成功为购房者提供了房源信息并促成了交易意向，但最终交易未能完成，中介费的处理会依据《民法典》的相关规定及双方签订的居间合同来执行。
2.若合同明确规定了中介费退还的条件，则按照合同执行；若合同未明确，则依据法律规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。
因此，在购房者决定不购买房屋时，有权要求中介公司退还中介费，但可能需承担中介公司为此付出的必要费用。
二、
二手房中介费退还条件？
二手房中介费的退还条件通常会在居间合同中明确规定，也可能依据相关法律法规和行业惯例来确定。一般来说，主要退还条件包括但不限于：
1.中介公司未能成功促成买卖双方签订房屋买卖合同；
2.买卖双方因故取消交易，且该取消非因购房者单方原因造成；
3.合同约定的其他退还条件。
在实际操作中，购房者应仔细阅读居间合同，了解中介费的退还条件，并在必要时与中介公司协商确定。
三、
中介不退还费用如何处理？
文庄律师网提醒，如果中介公司拒绝退还中介费，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：
1.协商解决：购房者可以尝试与中介公司进行友好协商，说明自己的诉求和依据，争取双方达成一致意见。
2.查看合同条款：仔细审查居间合同中关于中介费退还的条款，确认自己的权益是否受到保护。
3.收集证据：收集与中介公司沟通的记录、交易过程中的相关证据等，以备不时之需。
4.法律咨询：如果协商无果，购房者可以寻求法律帮助，咨询专业律师，了解自己的权利和法律救济途径。
5.提起诉讼：在必要时，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求中介公司退还中介费并承担相应的法律责任。
