导读：
面对租客不交房租且拒绝搬离，房东不可直接锁门，而应通过合法途径解决，如先书面催告租客支付租金，并给予宽限期；若租客仍不支付，可依法解除合同并通过法律手段要求其搬离。
一、
不交房租赖着不走怎么办可以锁门吗
面对租客不交房租且赖着不走的情况，房东首先应当遵循合法途径解决问题，而非直接采取锁门等过激手段。
1.根据《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.房东应当先通过书面方式催告租客支付租金，并给予合理的宽限期。若租客在宽限期内仍未支付租金，房东可依法解除合同，并通过法律途径要求租客搬离。
3.在此过程中，锁门可能被视为非法侵入或妨害占有，并不建议作为首选解决方案。
二、
可以锁门赶赖着不走的租客吗
直接锁门以驱赶赖着不走的租客是不可取的行为。这不仅可能违反法律规定，还可能加剧双方矛盾，使问题复杂化。
1.如前所述，房东应通过合法途径解决租金拖欠和占房问题。在解除合同并获得法院支持后，房东可申请强制执行，由法院组织相关人员协助搬离。
2.在此之前，任何擅自采取的行动都可能构成侵权，给房东带来不必要的法律风险。
三、
租客不交房租房东如何维权
文庄律师网提醒，当租客不交房租时，房东可以采取以下步骤进行维权：
1.催缴通知：房东应向租客发出书面的催缴通知，明确告知其租金拖欠的事实、金额及要求支付的期限。
2.解除合同：若租客在催告后仍未支付租金，房东可依据《民法典》第七百二十二条的规定，解除与租客之间的租赁合同。
3.提起诉讼：解除合同后，房东可向有管辖权的法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金、违约金及因诉讼产生的相关费用。
4.申请强制执行：在获得法院胜诉判决后，如租客仍不履行判决义务，房东可向法院申请强制执行，通过法院的执行程序追回租金并促使租客搬离。
