导读:

面对房产中介诈骗,起诉的流程是当事人向法院提交起诉状,然后法院进行审理立案,再是进入开庭审理阶段,最后是法院判决,如果是对方不履行判决的,则可以申请强制执行处理。

一、

如何起诉房产中介诈骗

  起诉房产中介诈骗的流程主要包括以下几个步骤:‌

  1.提起诉讼:‌当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,‌可以向法院提起诉讼。‌

  2.受理立案:‌法院收到诉讼请求后,‌会审核材料是否齐全,‌并决定是否受理该案件。‌调解阶段:‌如果双方同意调解并达成协议,‌案件就会结束。‌

  3.庭审阶段:‌如果双方无法达成协议,‌法院会组织庭审,‌听取双方的陈述和证据,‌并进行判决。‌

  4.判决阶段:‌法院会根据证据和法律规定作出判决,‌宣布胜败,‌并发出裁决书。‌

  5.强制执行阶段:‌如果判决书生效后,‌被告方不履行判决,‌起诉方可以申请强制执行。‌

二、

房产中介诈骗的追款方式

  1.对于因房产中介诈骗而遭受的财产损失,受害人可以在刑事程序外,通过民事诉讼的方式追讨被诈骗的财物。如果之前未提出过附带民事诉讼,受害人可以直接向法院提起民事诉讼。

  2.在诉讼过程中,受害人可以依据已生效的刑事判决书作为证据,证明自己的权益受到了侵害,并要求对方承担相应的民事赔偿责任。

  3.根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实,当事人无需再行举证证明。

如何起诉房产中介诈骗  第1张

三、

诈骗罪的法律定义及构成

  文庄律师网提醒,诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括:

  1.客体要件:本罪侵犯的客体是公私财物所有权。即诈骗罪的对象必须是国家、集体或个人的财物,而非其他非法利益。

  2.客观要件:本罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。欺诈行为包括虚构事实和隐瞒真相两种形式,目的是使被害人产生错误认识并作出财产处分。

  3.主体要件:本罪主体是一般主体,即凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

  4.主观要件:本罪在主观方面表现为直接故意,并具有非法占有公私财物的目的。即行为人明知自己的行为会发生侵害他人财物的结果,并且希望这种结果发生。