导读：
卫生间楼上水管漏水，可能是楼上业主负责，责任归属需视情况定。若因楼上装修防水不合格导致，责任应由楼上业主担。楼下业主应先友好告知楼上，不配合的可联系物业协助沟通维修。
一、
卫生间楼上水管漏水谁负责
卫生间楼上水管漏水，负责的主体需根据具体情况判断，具体如下：
1.若漏水原因是楼上装修时防水处理不合格，那么责任应由楼上业主承担。
受害人（楼下业主）应首先友好告知楼上邻居，并要求其尽快处理漏水问题，若楼上邻居不配合，可以联系物业管理公司，由物业负责与楼上业主沟通并督促其维修。
2.若漏水原因是开发商交付的装修房防水出现质量问题，则责任应由开发商承担。
(1)楼下业主应告知楼上邻居，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修，若房屋已经过了质保期，物业应责令楼上业主自行维修。
(2)若楼上业主或物业拒不配合，楼下业主可以拍摄照片、视频等证据，通过业主委员会、社区干警反应情况，必要时还可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
二、
出租房卫生间漏水修理费谁出
文庄律师网提醒你，对于出租房卫生间漏水修理费的承担问题，需根据漏水原因及房屋租赁合同中的约定来确定。
1.如果漏水是由于承租人使用不当或故意破坏造成的，那么修理费应由承租人承担。
2.如果漏水是由于房屋本身修缮原因导致的，那么修理费应由房东承担。
3.在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定房屋修缮的责任归属。
(1)房屋租赁合同中应包括出租房屋的范围、面积、租赁期限、用途、租金数额及交付时间、房屋修缮责任、转租以及违约责任等条款。
(2)如果合同规定由房东负责修缮，那么除承租人应承担的责任外，其他损失应由房东负责赔偿；如果合同规定由承租人负责修缮，那么房东则不需要承担赔偿责任。
因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要仔细阅读合同条款，确保明确租赁双方的权利与义务。
