导读：
央企房产过户的流程是双方需签公证购房合同，携资料至房管局办过户，审核通过后缴税并领新房产证。需要的材料包括身份证明、购房合同、房屋所有权证等。
一、
央企房产过户怎么办
央企房产过户的流程与普通房产过户相似，具体如下：
1.买卖双方需就房屋状态、价格及付款方式等达成共识，并签订购房合同，该合同需经公证机关公证以确保其法律效力。
2.双方携带必要的资料、证明文件及公证合同前往房管局办理过户登记手续，在提交资料并申报房屋价格后，需等待房管局的审核。
3.审核通过后，缴纳相应的税费并获得交纳证明，完成以上步骤后，双方可再次前往房管局领取新的房产证，标志着过户手续的完成。
二、
央企房产过户所需材料
央企房产过户所需材料包括但不限于：
1.双方身份证明；
2.购房合同及公证书；
3.房屋所有权证；
4.土地使用权证书（如为非住宅）；
5.单位法人或其它组织资格证明（如单位购买私房）；
6.单位法定代表人委托书及受托人身份证；
7.承租人放弃优先购买权证明（如房屋已出租且承购人非承租人）；
8.共有权人同意出售证明及共有权证书（如存在共有权人）；
9.法院判决及协助执行通知书（如经法院判决过户）；
10.还需准备税费缴纳证明及其他可能要求的资料。
三、
央企房产过户注意什么
文庄律师网提醒你，在办理央企房产过户时，需特别注意以下几点：
1.确保所有提供的资料真实有效，以避免因资料不全或虚假导致的过户失败或法律纠纷。
2.了解并遵守相关法律法规和房管局的规定，如税费缴纳标准、过户流程等。
3.注意房屋是否存在抵押、查封等情况，以免影响过户手续的办理。
4.在过户过程中，双方应保持沟通畅通，及时配合完成各项手续，以确保过户过程的顺利进行。
5.建议在过户前咨询专业律师或法律顾问，以获取更详细的法律意见和风险提示。
