导读：
租店铺违约金一般写明数额或算法，遵循公平合理原则。过高或过低可能面临调整，确保合法合理是关键。当租店合同未明确约定违约金时，并不意味着违约方无需承担任何责任。
一、
租店铺违约金一般怎么写
租店铺违约金一般的写法应遵循以下原则：
1.双方应明确约定违约金的数额或计算方法，这可以是固定的金额，也可以是依据实际损失按一定比例计算得出的金额。
2.根据《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金应合理，既不过高也不过低，以体现违约责任的公平性和合理性。
(1)如果约定的违约金过高，可能会被视为“过分高于造成的损失”，从而在发生争议时被法院或仲裁机构适当减少；
(2)如果约定的违约金过低，不足以弥补守约方的损失，守约方也有权请求增加。
因此，在写租店铺违约金时，应充分考虑各种因素，确保违约金的数额或计算方法既合法又合理。
二、
租店合同未约定违约金怎么办
当租店合同未明确约定违约金时，并不意味着违约方无需承担任何责任。
1.根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，即使合同未约定违约金，但一方违约给对方造成损失的，仍应承担损害赔偿责任。
2.损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
因此，在租店合同未约定违约金的情况下，守约方可以通过主张实际损失来维护自己的权益，为避免未来发生争议，建议在签订合同时尽量明确约定违约金条款，以更好地保障双方的权益。
三、
租店违约金过高能否调整
文庄律师网提醒你，在租店合同中，如果约定的违约金过高，可能会导致违约方承担过重的经济负担，从而引发争议。
1.根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以请求人民法院或仲裁机构对过高的违约金进行适当减少。
2.“过高”，一般是指约定的违约金超过实际损失的一定比例（如30%），使得违约金的惩罚性质过于强烈而失去了其应有的合理性和公平性。
因此，在租店合同中，如果约定的违约金确实过高，违约方有权请求法院或仲裁机构进行调整，在请求调整违约金时，违约方需要提供充分的证据来证明约定的违约金确实过高且不合理。
