导读：
楼上漏水物业不管时，可向相关部门投诉或起诉。若是物业责任，可要求其立即处理并承担修复责任；若物业不作为，可向相关部门投诉或起诉。若是邻居过失，应与邻居协商，必要时可请物业协助或采取法律手段。
一、
楼上漏水物业不管怎么办找谁
楼上漏水物业不管的，可以通过业主委员会或直接向相关部门投诉，甚至提起诉讼来维护自身合法权益。
若漏水非物业责任，而是楼上邻居的过失所致，则受害人应直接与邻居协商解决，必要时可请求物业协助或诉诸法律途径。
二、
楼上漏水如何确定责任人
确定楼上漏水的责任人是解决问题的关键步骤。通常，需通过以下途径进行：
1.拍照留证，记录漏水情况及其影响范围。
2.聘请专业机构或人员对漏水原因进行检测，明确是房屋结构问题、防水处理不当、排水系统故障还是楼上住户使用不当等原因所致。
3.根据检测结果，结合相关法律法规及合同约定，判断责任归属。
(1)若漏水因楼上住户装修、改造等行为造成，则责任应由该住户承担；
(2)若因房屋质量问题或公共设施老化，则可能涉及开发商或物业公司的责任；
(3)若漏水涉及多个责任主体，则需根据具体情况划分各自责任比例。
三、
楼上漏水协商不成怎么办
文庄律师网提醒，在明确漏水原因及责任人后，若双方协商不成，受害人可采取以下措施维护自身权益：
1.继续尝试通过第三方调解机构进行调解，如社区居委会、业主委员会等，以寻求和平解决；
2.准备充分的证据材料，包括但不限于漏水照片、检测报告、相关合同及法律法规依据等，向法院提起诉讼，请求法院判决责任人承担相应的修复及赔偿责任；
3.在诉讼过程中，保持冷静与理性，积极配合法院的调查与审理工作，争取早日解决纠纷。同时，受害人也可考虑通过媒体曝光等方式增加舆论压力，促使责任方尽快采取行动解决问题。
