导读：
房产继承涉及的费用包括继承权公证费、房产评估费、过户税费等。法定继承人免征契税，非法定继承人需按税率缴纳。在房产继承过程中，税费是不可避免的一环。
一、
房产继承要交什么费用
房产继承涉及一系列费用，主要包括以下几点：
1.继承权公证费用。这是根据继承人所继承的房地产评估价来按比例收取的，是确保继承权合法性的重要环节。
2.房产评估费用。这笔费用依据房地产价值的高低而定，可能采用差额定律累进方式计算，旨在准确反映房产的实际价值。
3.房地产继承过户税费。这部分费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税等组成，是房产过户过程中需要缴纳的税费。
4.关于契税，若继承人为法定继承人，则免征契税。若为非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需按契税税率缴纳契税，具体税率由地方政府规定并报相关机构备案。
二、
房产继承的税费详解
文庄律师网提醒，在房产继承过程中，税费是不可避免的一环。除了上述提到的继承权公证费、房产评估费及过户税费外，还需特别关注契税问题。
1.对于法定继承人而言，继承房产是免征契税的，这是国家对法定继承权的一种保护。
2.对于非法定继承人，如通过遗嘱继承房产，则需按照契税税率缴纳相应税费。契税税率的设定由地方政府负责，并在一定范围内浮动，旨在调节房地产市场。
3.虽然《个人所得税法》规定了多种税率的计算方式，但在房产继承中，个人所得税并非必缴税种，除非继承房产后发生转让等应税行为。
因此，在房产继承过程中，应重点关注与房产继承直接相关的税费问题。
三、
继承房产的契税问题
关于继承房产的契税问题，需明确的是：
1.对于法定继承人而言，继承房产是免征契税的。这一规定体现了国家对法定继承权的尊重和保护。
2.对于非法定继承人，如遗嘱继承人或受遗赠人，在承受土地、房屋权属时，则需按照契税税率缴纳契税。
3.契税税率的设定依据为《契税法》及相关规定，具体税率由地方政府根据当地实际情况确定并报相关机构备案。
4.在实际操作中，继承人需根据自身情况判断是否需要缴纳契税，并按照规定流程办理相关手续。若对契税问题存在疑问或争议，可咨询专业律师或相关机构以获取准确解答。
