导读：
与商铺二房东签订合同的注意事项有需关注合同合法性、二房东转租权、原合同条款及商铺所有人意见。要核实二房东身份和租赁文件，审查原合同关键条款，并确认商铺所有人对转租的态度，以保障自身权益。
一、
与商铺二房东签订合同需要什么注意事项
与商铺二房东签订合同需要注意以下事项：
1.核实二房东的转租权。在签订合同前，我们需要查看二房东的房主身份证复印件、房本复印件以及租赁合同原件，以确认其是否有合法的转租权力。
2.审查原合同内容。我们需要仔细阅读原合同中的期限、禁止事项、经营范围、续租条件等关键条款，以了解合同的具体内容和限制。
3.了解商铺所有人的意见。如果商铺所有人在知道转租后六个月内没有提出异议，那么他们将来再想解除合同可能会受到法院的限制。
二、
签约前需确认二房东转租权
在签订商铺转租合同前，我们必须确认二房东是否具有合法的转租权。
1.这是因为如果二房东没有转租权，那么他与我们签订的合同将是无效的，我们的权益将无法得到保障。
2.为了确认二房东的转租权，我们可以要求二房东提供房主身份证复印件、房本复印件以及租赁合同原件等文件。
三、
商铺转租合同的条款限制
文庄律师网提醒，在签订商铺转租合同时，我们需要注意合同中的条款限制。
1.第三者的合同期限不能超过一房东与二房东签订的合同期限，超过部分将不受法律保护。
2.一房东知道二房东将店对外转租后，六个月内没有提出异议的，将来再想解除合同可能会受到法院的限制。
3.转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围，否则可能导致合同无效或产生纠纷。
因此，在签订合同时，我们要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
