导读：
因未交物业费收到法院传票，若有拒交理由，应在举证期内向法院提交证据；若无合法理由，建议尽快补缴并与物业公司沟通撤诉，必要时支付滞纳金或违约金。建议咨询律师以保障自身权益。
一、
因为没交物业费收到法院传票怎么办
如果因为未交物业费而收到法院传票，这通常意味着物业服务公司已经采取了法律手段来追讨欠款。面对这种情况，要做的是冷静应对。
1.如果你有合法理由不交物业费，比如物业服务公司未能履行其职责或存在其他违约行为，你需要在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据，以证明你的拒交行为是合理的。
2.如果你没有合法理由不交物业费，那么建议及时到物业服务公司缴纳欠款，并与其沟通撤销对你的起诉。如果拖欠时间较长，可能还需要支付一定的滞纳金或违约金。
3.在处理此类问题时，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保你的权益得到充分保障。
二、
物业费包括哪些项目
文庄律师网提醒，物业费是小区居民向物业公司缴纳的费用，用于支付物业公司的日常开销和提供各项服务。根据《物业收费管理实施办法》和相关规定，物业费通常包括以下项目：
1.管理服务人员的工资和福利费：用于支付物业公司员工的薪酬和福利。
2.公共设施、设备日常运行、维护及保养费：包括电梯、水泵、空调等公共设施的运行、维护和保养费用。
3.绿化管理费：用于小区绿化植物的养护和修剪等费用。
4.清洁卫生费：用于小区公共区域的清洁和卫生维护费用。
5.保安费：用于小区的安全保卫和巡逻等费用。
6.办公费：用于物业公司的日常办公费用。
7.物业管理单位固定资产折旧费：用于物业公司固定资产的折旧和更新费用。
8.法定税费：根据国家规定应缴纳的税费。
9.物业费还可能包括其他费用，如保险费、维修基金等。
具体费用项目可能因地区和物业公司而有所不同，建议咨询当地物业公司或相关部门了解详细情况。
三、
物业费收取时间及标准
物业费的收取时间和标准通常由物业服务公司和业主委员会或业主大会协商确定，并在物业服务合同中明确约定。
1.根据《物业收费管理实施办法》和相关规定，物业服务企业应与业主委员会或业主、使用人签订物业管理服务合同或协议，明确有关服务内容、收费事项、收费项目、收费标准等事项。
2.在合同中，物业服务企业应明确物业费的收取时间、周期和方式等事项。
(1)一般来说，物业费可以按月、季或年收取，具体时间和周期由双方协商确定。
(2)物业服务企业还应明确各项费用的收费标准，确保收费合理、透明。
3.如果业主对物业费的收取有异议或纠纷，可以通过与物业服务公司协商、向相关部门投诉或提起法律诉讼等方式解决。在处理此类问题时，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保自己的权益得到充分保障。
