导读：
若房屋建立在划拨土地上被拆且需赔偿，应包括房屋价值、搬迁等费用。依据相关法规，工作人员不当行为须担责。若土地为无偿划拨，拆迁时通常不补偿；已支付征地成本的，则按当前成本补偿。
一、
划拨土地的房子拆了怎么赔偿
对于划拨土地上的房子被拆迁时，赔偿标准：
1.如果被拆迁的房屋确实建立在划拨土地上，并且拆迁需要赔偿，那么赔偿应当针对被拆迁方所遭受的损失进行。这包括但不限于房屋本身的价值、搬迁费用、临时安置费用等。
2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条，若市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中存在不当行为，导致被拆迁方遭受损失，那么他们将依法承担赔偿责任。
3.如果原有土地在划拨时是无偿划拨的，即没有支付征地成本，那么在拆迁时通常是不予补偿的。
4.但如果原土地使用权人在取得划拨土地时已经支付了征地成本，那么应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。
二、
划拨土地房子买卖规定
文庄律师网提醒，划拨土地上的房子虽然可以买卖，但购买此类房屋存在一定的风险。
1.由于划拨土地的房子在转让、出租等方面受到一定限制，需要通过相关部门的审批，因此，在过户时可能会遇到难题，甚至被房管局拒绝。
2.如果购买划拨土地的房子，需要了解并承担可能存在的土地出让金费用。这是因为划拨土地的房子在市场上交易时，需要缴纳一定的土地出让金，以取得契证。
为了避免这些风险，购买者在购买划拨土地的房子时，应先了解房屋的性质和相关规定，同时在签订合同时明确对方的违约责任，将风险控制到最小。
三、
划拨土地房子拆迁补偿吗
对于划拨土地上的房子是否能在拆迁时获得补偿，需要根据具体情况而定。
1.如果原有土地在划拨时是无偿划拨的，即没有支付征地成本，那么在拆迁时通常是不予补偿的。
2.但如果原土地使用权人在取得划拨土地时已经支付了征地成本，那么应当参照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。
总的来说，对于划拨土地上的房子在拆迁时的补偿问题，需要综合考虑土地性质、征地成本以及相关法律法规的规定。
