导读:

押金中介不退可报警,但警方可能不直接受理,属合同纠纷宜走民事途径。报警或有调解震慑作用,促双方协商。租房时避免押金纠纷的,要核实证件信息。

一、

押金中介不退可以报警吗

  押金中介不退是可以报警的,但警察会告知此类纠纷不属于其治安管理的直接范畴,因此可能不予受理。原因在于,押金纠纷更多地涉及合同法和消费者权益保护法的范畴,需要通过民事途径解决。

  但这并不意味着报警毫无作用,警察的介入有时能起到调解和震慑的作用,促使中介与租客协商解决。

二、

中介不退押金如何处理

  文庄律师网提醒,当中介不退还押金时,租客可以采取以下措施:

  1.合同约定优先:在签订租房合同时,应明确押金的退还条件和方式,一旦发生纠纷,可依合同约定执行。

  2.惯例与沟通:若合同未明确,通常押金应在房屋无损归还时退还。租客可先与中介沟通,尝试协商解决。

  3.投诉与诉讼:若沟通无果,可向当地工商部门进行投诉,并提供中介公司信息及租房合同等证据。若工商部门调解不成,可向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。

押金中介不退可以报警吗  第1张

三、

租房时如何避免押金纠纷

  为避免押金纠纷,租客在租房过程中应注意以下几点:

  1.选择正规中介:确保中介具有合法资质,可通过网络评价、工商部门网站查询等方式进行核实。

  2.实地考察房屋:不要轻信中介的介绍,应亲自查看房屋状况,确保与描述相符。

  3.明确合同主体:确定是与中介还是房东签订合同,并明确双方的权利与义务。

  4.核实证件信息:查看房产证和房东身份证,确保房东有权出租;若与中介签合同,需确认中介的委托代理权限。

  5.仔细阅读合同条款:确保合同条款清晰明确,违约责任等条款需白纸黑字写入合同并签字确认。

  6.保留书面材料:妥善保管收据、合同等书面材料,作为纠纷时的证据。

  7.谨慎缴纳费用:在未达成明确协议前,不要随意缴纳任何费用。