导读：
物业未备案一般是不可以收费的，违反管理规定，无备案则无合法收费资格。关于物业未备案营业的法律规定，主要体现在《物业管理条例》等相关法律法规。
一、
物业未备案可以收费吗
物业未备案通常不可以收费。物业公司不备案即在该区域经营，是违反行业管理规定和自律要求的。
1.《物业管理条例》等相关法规明确规定了物业企业的运营需遵循的规范，其中就包括备案程序。
2.未备案的物业公司在经营时，不享受法律提供的各项保障，因此在收费问题上也会面临合法性的质疑。
简而言之，物业公司在未经备案的情况下，不具备合法收费的资格。
二、
物业未备案营业法律规定
关于物业未备案营业的法律规定，主要体现在《物业管理条例》等相关法律法规中，这些法规明确要求，物业公司在正式开展业务前，必须向所在区域的主管部门进行备案登记。
1.为了确保物业公司的合法性和规范性，保障业主的合法权益，未能在规定时间内完成备案的物业公司，将被视为非法经营，面临行政处罚甚至法律诉讼的风险。
2.物业公司在筹备开业时，务必严格遵守相关法律法规，及时完成备案手续，以避免不必要的法律风险。
三、
未备案物业公司如何处理？
文庄律师网提醒你，针对未备案的物业公司，相关部门应依法采取相应的处理措施。
1.主管部门会责令其限期改正，即要求其在规定的时间内完成备案手续。
2.若物业公司逾期仍未备案，主管部门将依法对其进行行政处罚，包括但不限于罚款、吊销营业执照等。
3.未备案的物业公司在经营过程中若存在其他违法行为，如违规收费、服务质量不达标等，也将受到法律的严惩。
4.对于业主而言，若发现物业公司未备案，可及时向相关部门举报投诉，维护自身合法权益，业主在选择物业公司时也应提高警惕，优先选择已完成备案手续的正规物业公司。
