导读：
因拆迁违约，被拆迁人可依据协议要求违约方担责，包括履行合同、补救措施或赔偿损失。双方协商无果时，可诉诸法院或仲裁机构解决。
一、
因拆迁违约问题怎么解决
面对拆迁过程中的违约问题，首先，被拆迁人可依据签订的拆迁协议，要求违约方承担违约责任。
1.这包括要求违约方继续履行合同中的义务，或采取补救措施以弥补损失，亦或是直接要求赔偿因违约造成的损失。
2.拆迁协议作为双方的法律行为，其履行应严格遵循协议内容，任何一方的不履行或不完全履行都将构成违约，需承担相应的法律责任。
3.在此过程中，若双方无法协商解决，被拆迁人可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁，以维护自身合法权益。
二、
拆迁协议违约的责任计算
文庄律师网提醒，拆迁协议中明确约定违约责任对双方至关重要。违约责任的计算通常依据协议中的具体条款进行，包括但不限于违约金的支付、损失赔偿等。
1.在拆迁安置补偿协议中，常见的违约情形有拆迁人不按时交付补偿费用、不按规定地点和面积安置住房等。针对这些情形，协议中可约定相应的违约金比例或赔偿标准。
2.根据相关规定，违约方还需赔偿因违约给对方造成的其他损失，赔偿范围应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
三、
房屋拆迁违约合同处理办法
针对房屋拆迁过程中的违约合同，被拆迁人可采取多种处理办法。
1.被拆迁人可掌握违约证据，通过提起行政诉讼要求违约方进行赔偿。在诉讼过程中，被拆迁人可依据《民法典》的相关规定，要求违约方承担违约责任。
2.被拆迁人可采取自救手段，如中止合同履行或准备，以避免损失扩大，并通知对方当事人在合理期限内提供适当的履行担保。
3.若对方未能提供担保，则可视为明示毁约，被拆迁人可依法解除合同并请求赔偿。
4.被拆迁人还可选择坚持合同效力，等待对方到期履行合同，并根据对方的实际履行情况决定是否采取进一步措施。
